Uruguay se abre a las inversiones
El titular de Banchero Real Estate explica las oportunidades y ventajas que ofrece Montevideo.
“Uruguay tiene la posibilidad de convertirse en un lugar de llegada, no solo de vecinos del Mercosur, sino de todo el mundo”, sostuvo el presidente Lacalle Pou el año pasado, ante empresarios. Estas declaraciones al comienzo de su mandato se ratificaron a lo largo de su primer año con decisiones que apuntan a flexibilizar el ingreso de capitales y la residencia fiscal y legal.
Banchero Real Estate es una empresa de más de 36 años en el mercado uruguayo, específicamente en Montevideo. “Después de tantos años de trabajo con clientes argentinos, estamos convencidos de que tienen en Uruguay una excelente opción de inversión a largo plazo, además de un destino inigualable para radicarse; es por eso que coincidimos plenamente con la política de nuestro presidente”, aseguró Teófilo Banchero, titular de la firma.
Desarrolladora, comercializadora y administradora con más de 30.000 metros cuadrados construidos y 450 unidades entregadas, Banchero Real Estate se especializa en edificios grandes, con servicios y unidades chicas, ubicados en la capital y especialmente orientados a la renta, tanto tradicional como temporaria. Esto responde a que la ciudad cuenta con un mercado inmobiliario estable: en los últimos 10 años se ha valorizado más de un 25% en dólares.
“Nuestro objetivo es siempre tener las luces prendidas del departamento; y lo logramos por estar siempre atentos a las necesidades de quien va a vivir allí”, asegura Teófilo.
“Le ofrecemos al inversor un servicio integral: desde la selección de la propiedad a comprar, el asesoramiento en todo el proceso de compra, el equipamiento de la unidad y la administración. En materia de rentabilidades estimamos que una unidad bajo renta tradicional ofrece cerca del 4% anual en dólares, mientras que la temporaria llega al 7%, aunque este último año con la pandemia tuvimos que reconvertirnos de lo corporativo internacional al público local debido al cierre de fronteras y nos costó llegar a esos porcentajes ”, comentó Valentina Banchero, a cargo de RentLine, la división de Banchero orientada al servicio de renta temporaria y a través de la cual la empresa ofrece mayores rendimientos a sus inversiones.
Por caso, Banchero comenta que el último proyecto estuvo adaptado a las nuevas necesidades. “Lanzamos Sealine 2 en plena pandemia y se vendió un 80% en pocos meses”, explicó el empresario. La iniciativa es el producto de la experiencia y necesidad de quienes habitan los departamentos que buscan terrazas más amplias para disfrutar de parrillas o bien para trabajar. “Esto fue gracias a la verticalidad de nuestro negocio: desde la compra de la tierra hasta el trato con quienes van a habitar el departamento”, afirma Banchero.
Una ciudad como Montevideo, de 1.500.000 habitantes aún tiene para crecer. “Todavía nos faltan 60 mil viviendas para satisfacer la demanda”, explica el especialista en real estate. A la Ley de Vivienda Promovida hay que sumarle la ley de inversiones, con exoneraciones fiscales a los proyectos que superen los u$s 2.000.000, lo que va a activar aún más la oferta con unos 50 proyectos que ya están presentándose por esta medida.
Para consultar a Banchero se puede contactar a los teléfonos (+598) 2410 0264 / (+598)2410 6418, por la web: www.banchero.com.uy o escribiendo al mail: info@banchero.com.uy