Casas a la medida del cliente
Cómo funciona el modelo de Daheda, empresa líder en desarrollo de casas llave en mano.
Daheda construye edificios en la Ciudad de Buenos Aires desde hace varios años; y recientemente ha expandido su actividad hacia la construcción de casas en barrios de Tigre, Escobar y Pilar. “La empresa se encuentra liderada por profesionales del sector con amplia experiencia que conforman un sólido equipo de trabajo”, comenta Héctor Sarlinga, arquitecto y socio fundador, reconocido por sus más de 35 años de trayectoria docente y profesional. Sobre el modelo de negocio y las propuestas de la empresa, conversan con Clarín el arquitecto Damián Ristuccia, socio gerente, y Gastón Rodríguez, representante comercial de la firma. –¿Cómo funciona el modelo de negocio que proponen?
DR: –La constructora ofrece casas listas para mudarse. El modelo consiste en el mejor precio cerrado por metro cuadrado, e incluye el diseño y la aprobación del proyecto, la logística de los materiales, la dirección de la obra y la construcción propiamente dicha. La propuesta involucra tanto la mano de obra como los materiales para que el cliente tenga todo resuelto con una sola empresa.
–¿Qué tipo de viviendas son las más demandadas?
GR:–Advertimos una mayor demanda de familias que buscan un cambio de estilo de vida, priorizando los espacios verdes, el aire libre, y la seguridad de los barrios cerrados, aun cuando esto implique vivir más lejos de la ciudad. Hoy la búsqueda se concentra en casas con grandes áreas abiertas, que cuenten con galería, parque y piscina para disfrutar plenamente en familia y compartir con amigos.
–¿Cuál es el diferencial del servicio que ofrecen?
GR: –Ofrecemos al cliente un servicio personalizado, que le permite participar en todo el proceso de la obra, desde el diseño inicial de la casa según sus gustos y necesidades, hasta la elección de las terminaciones, acorde a sus preferencias. Así, lo acompañamos desde el primer día hasta la entrega final de su vivienda. Nuestro objetivo es que la experiencia sea gratificante y, por sobre todo, cumplir con sus expectativas. Además, la empresa se diferencia por realizar proyectos de calidad superior. Todos nuestros proyectos, por ejemplo, cuentan con modernas ventanas de PVC con DVH y sistemas de calefacción con calderas y radiadores. Al igual que hacemos con los edificios, nos esforzamos por entregar el mejor producto posible a un precio de mercado.
–¿Cuánto tiempo lleva y cómo es la forma de pago?
GR: –El plazo de obra en nuestra construcción tradicional va de 6 a 8 meses, una vez obtenidas las aprobaciones. Cuando se acepta la propuesta se comienza a diseñar la casa, y luego, una vez realizado el proyecto, se abona un anticipo. Ya en la etapa de construcción hay un pago al inicio de obra junto con el acopio de materiales, un segundo pago intermedio y un tercer pago antes del final, quedando un saldo a modo de garantía. nos resume Rodríguez. –¿Por qué consideran que es conveniente construir una casa? DR:–Actualmente, el costo promedio de la construcción medido en dólares se encuentra en algo más de la mitad respecto del valor que tenía previo a la pandemia (siempre dependiendo de la calidad y de las terminaciones que se utilizan) y en nuestro caso particular equivale a US$700 por metro cuadrado. Este monto, hoy en día tan atractivo, se convierte en una excelente alternativa tanto para vivir, como para invertir de manera segura y rentable.
Contacto:
Gastón Rodríguez
Cel. 11 2563-3883 ventas@daheda.com.ar