Nueva etapa de ventas para un barrio de Cardales
La propuesta de El Campo, Fincas Exclusivas Cardales, en Campana, comprende 54 terrenos de 1.000 a 1.500 m2. Se ofrecen en promoción, con el 10 % de descuento.
El mercado country sigue activo con el lanzamiento de propuestas que tienden a cubrir la demanda de un público que busca un cambio de vida, con espacios más amplios y en contacto con el verde. Es el caso del prelanzamiento de la segunda etapa de ventas del barrio El Campo, Fincas Exclusivas Cardales, conformada por 54 lotes de 1.000 a 1.500 m2, que en su mayoría dan a un bosque y a una laguna.
El prelanzamiento se inició el 15 de este mes y se observa una muy buena repercusión. “Hemos recibido muchas consultas e, inclusive, se han concretado varias ventas en estos días”, explica Adrián Saracco.
El CEO de E2, desarrolladora del proyecto, agrega que “a partir de los primeros meses de la cuarentena se incrementaron significativamente las consultas, en especial, de parte de residentes de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Los cambios en las prioridades de los consumidores a partir de la pandemia han logrado que muchas de estas consultas se convirtieran en ventas”.
La primera etapa del barrio, conformada por 198 lotes, ya ha sido entregada y actualmente se encuentra en plena consolidación. Además, hay 70 casas, entre terminadas, en construcción y proyectos presentados.
No hay un estilo arquitectónico establecido para las casas, pero se busca que represente el estilo y clima campestre del emprendimiento.
En un entorno rural, el complejo se desarrolla en un predio de 100 hectáreas, donde funcionaba una antigua estancia. Sólo el 50 % está destinado al sector residencial, lo cual garantiza una baja densidad poblacional.
El proyecto incluye un total de 400 lotes. La mayoría tienen expansión hacia un gran bosque central. “Sin dudas, esto es un atractivo fundamental, ya que el fondo de cada casa es un gran pulmón verde, acompañado por una laguna y una atractiva forestación”, señala el desarrollador.
Durante esta etapa de comercialización, que se estima que durará hasta fin de año, se ofrece una bonificación especial (tanto al contado como financiado) del 10 % de descuento durante la vigencia del prelanzamiento, con cupos limitados, sobre el precio de lista.
A modo de ejemplo, un lote a la laguna tiene un precio de lista de US$ 64.502 pero con el descuento queda en US$ 58.052, que se podrá abonar la totalidad al momento de la adhesión o financiado. La financiación, en tanto, requiere un anticipo del 30% de anticipo en dólares y el saldo en 24 cuotas mensuales en pesos ajustadas por el índice de la Cámara Argentina de la Construcción.
También hay lotes internos, más accesibles, que se comercializan desde US$ 28.345, que con el descuento del 10% quedan en US$ 25.511.
Perfil del comprador
Sobre el perfil del comprador, Saracco describe que “tiene una edad promedio de entre 25 y 50 años y un nivel de ingresos medio y medioalto. Además, el 60 por ciento tiene hijos pequeños”. En general, provienen del corredor Norte, en especial, de las zonas de Tigre y de Campana.
Saracco aclara que “la mayoría de las operaciones de compra que se hicieron hasta ahora fueron de usuarios finales, que adquirieron el lote con la finalidad de construir sus casas para mudarse al verde. Dichos compradores residen en CABA y muchos de ellos, en departamentos”.
El emprendimiento contempla espacios para la práctica de varias disciplinas. El espíritu de campo se relaciona directamente con lo ecuestre por tradición y ofrece todo lo necesa