Ahorrar en la obra sin resignar estética
Consejos para tener en cuenta a la hora de diseñar una casa. Además, tips para que sea más eficiente.
Desde la búsqueda del terreno hasta la selección de materiales y la gestión del presupuesto, cada paso en la construcción de una casa conlleva desafíos. Aventurarse en esta tarea es sinónimo de costos, tiempos e imprevistos. Sin embargo, se puede construir de manera más económica sin perder estética ni eficiencia.
“Una construcción más barata requiere planificación, ya que cada error puede costar mucho dinero. En este sentido, antes de comenzar con las obras se debe tener el proyecto 100% cerrado ”, afirma María del Mar Danuzzo.
La encargada de Arquitectura comercial de la firma Familia Bercomat, cadena de productos para la construcción en varias provincias, sostiene que “hay que considerar desde lo más grueso y estructural hasta los detalles del final de obra, porque cuando cambiamos de idea sobre la marcha perdemos tiempo y dinero”.
La especialista brinda seis tips para tener en cuenta.
Elegir techo de chapa en lugar de losa: tiene impacto sobre los tiempos y costos de la obra. Los techos de chapa, en comparación con los de losa, son mucho más económicos y rápidos de instalar. Al tratarse de una alternativa muchísimo más liviana, tienen impacto sobre la conformación de los cimientos. Además, son una opción eficiente térmica y acústicamente.
Evitar pasillos, halls grandes y escaleras en una construcción más barata: si está la posibilidad de construir en una sola planta, sin dudas es la alternativa más económica. No solo porque estos espacios hay que hacerlos, sino que después hay que gastar energía para mantenerlos en buenas condiciones y a una temperatura agradable.
Diseñar espacios multifunción: unificar los espacios no solo va a hacer que la casa luzca más espaciosa sino también permite ahorrar dinero en paredes, cimientos, revoques, puertas y el espacio que propiamente ocuparía una pared. Por ejemplo, si se quiere tener un estudio hay que pensar como mínimo en siete u ocho m2. En cambio, si se suma en el dormitorio solo hay que agregar uno o dos m2. Esto reduce significativamente los costos de la obra.
Centralizar las áreas húmedas: diseñar el hogar para que la cocina, el lavadero y los baños estén lo más cerca posible. Organizar estos ambientes en un sector de la casa reduce la cantidad de metros de caños, desagües e instalaciones necesarios. Además, evita problemas como tener el tanque lejos del toilette, lo que podría requerir una bomba presurizadora. Por otro lado, cuando estos ambientes están muy lejos del termotanque o el calefón el agua caliente tarda mucho más en llegar, lo que se traduce en mayor gasto de recursos.
Utilizar el mismo revestimiento en los pisos: siempre es mejor optar por formatos más pequeños que generen menos recortes, cuya mano de obra esté a cargo de una sola persona. Los diseños irregulares son ideales ya que permiten utilizar todos los recortes.
Usar revestimientos sectorizados en baños y cocinas: antiguamente se revestían por completo. Hoy la tendencia es revestir solamente las áreas que se quiere proteger y el resto se combina con pinturas que contrasten. En este sentido, no sólo se ahorra en materiales, sino también en tiempo de colocación. ■