Casas modulares para vivir en el Tigre
Sunny, ubicado en el Camino de los Remeros, está formado por 109 townhouses de 196 m2, que privilegian la conexión con el exterior. Además, variedad de amenities.
La tipología townhouse es un producto que tiene gran aceptación en el mercado. Ofrece tickets accesibles ya que comprende un diseño compacto y funcional, adaptado a la pospandemia. En suma, porpone unas viviendas con jardín, sin resignar amenities o espacios comunes de calidad, y es por eso que tiene gran demanda.
El complejo de townhouses Sunny es una de las novedades de Zona Norte. El emprendimiento está ubicado en el Camino de los Remeros, en Tigre, y fue lanzado a principios de este año. Se encuentra en plena construcción: en diciembre se inaugurará la unidad modelo y se terminará la estructura completa de las primeras 22 casas. Mientras tanto, continúa la comercialización de las unidades, con plan de financiación.
“El emprendimiento, que está en proceso de construcción, nace bajo la premisa de crear una comunidad con gente que se adapte a las nuevas formas de cohabitar y también a los principios de un nuevo urbanismo”, dice Alan Flexer.
El gerente de emprendimientos de Narváez Inmobiliaria, a cargo de la comercialización, agrega que “se trata de casas con jardín, donde el confort interior se vive en el adentro y en el afuera, dada la conexión con la naturaleza, lo social y las actividades que se ofrecen, favoreciendo los encuentros y las relaciones sociales.
El masterplan, diseñado por el estudio de arquitectura BMA, contempla el desarrollo de un predio de 23.000 m2 donde se levantan 109 townhouses de 196 m2, sobre terrenos de entre 85 y 95 m2. Además, cuenta con un sector de amenities.
La idea de proyecto surge a partir de prototipos de viviendas privadas, como “células madre”, que se repiten bajo lineamientos armónicos que privilegian la relación estrecha entre las unidades. A su vez, dejan un amplio espacio común funcional, flexible y dinámico del que sus habitantes podrán apropiarse en diferentes momentos del día para generar encuentros y desarrollar relaciones interpersonales.
Las townhouses están planteadas en tres niveles: la planta baja incluye un espacio para dos autos, living comedor con cocina, toilette y espacio semicubierto. En el primer piso se ubica el sector privado conformado por dos dormitorios en suite. En tanto, el segundo piso es una planta flexible con posibilidad de hacer una mastersuite, playroom, escritorio o sala de ensayo.
“Esta planta da flexibilidad a distintos segmentos de consumidores: parejas que apuntan a su primera vivienda, padres divorciados que quieren estar cerca de la principal vivienda de sus hijos, parejas ensambladas
El plan de pago requiere un anticipo del 30% y 24 cuotas. Todo en dólares.
con hijos grandes, parejas que decidieron no tener hijos y quieren verde para su mascota”, describe Flexer.
En cuanto a los amenities, tendrá pileta climatizada con solarium al aire libre y sector niños, sum con gimnasio y coworking; y plaza con juegos para chicos. Además, sendero aeróbico in-out y una estación de carga para autos eléctricos.
En cuanto a precios, las unidades se comercializan desde US$ 245.000 y se ofrece un plan de financiación que requiere un anticipo del 30% en dólares y el resto en 24 cuotas también en dólares.
La entrega de las unidades, en tanto, está prevista para fin de 2025.
Perfil del comprador
En cuanto al perfil del comprador, el broker explica que “es variado e incluye desde consumidores de la Ciudad de Buenos Aires, que buscan hacer su primera incursión en el Gran Buenos Aires (siendo Tigre el destino más elegido), y residentes jóvenes de Zona Norte de GBA (como Vicente Lopez, Martínez, San Isidro y San Fernando) que acceden a más metros cuadrados comparados con las zonas donde vivieron con sus padres.
También agrega que “hay padres divorciados que debieron abandonar su vivienda principal y en este momento alquilan pero quieren tener un espacio para recibir a sus hijos y ofrecerles calidad de vida”.
En todos los casos destacan la ubicación estratégica de Sunny, que posee una óptima accesibilidad, reflejada en slogan “Que la conectividad entre a tu vida”.
El emprendimiento se encuentra a 40 minutos del centro porteño, próximo al Paseo Costero Camino de los Remeros y a cinco minutos de la bajada Bs As-Tigre. También está cerca del Parque Industrial Tigre y a 15 minutos de Nordelta. Rodeado de varios circuitos gastronómicos y comerciales como Brickell Center, Tigre Point y del centro de Tigre, ofrece además variedad de escuelas y universidades y destacados centros de salud.