Los amenities más elegidos
La piscina es uno de los más solicitados. Ahora se suman cavas, espacios de coworking y áreas al aire libre.
Los amenities han dejado de ser un elemento extra para convertirse en parte central de los edificios y ofrecer un diferencial.
En un principio se sumaron salones de usos múltiples, parrillas y piscinas. Rápidamente sumaron gimnasios, salas de juegos y de cine. Hoy incorporan spas súpercompletos, cavas y espacios de coworking.
“Aportan beneficios a los residentes de un edificio y, además, le ofrecen una calidad de vida superior porque no tienen que desplazarse hacia a otros espacios de la ciudad”, sostiene Kevin Savelski.
El CEO de la desarrolladora Grupo 8.66 agrega que “influyen en la decisión de compra de las personas interesadas en adquirir un departamento. ¿El secreto? Supieron adaptarse a los cambios de vida de estos últimos años brindando comodidad, entretenimiento, equipamiento y utilidad”.
La piscina es uno de los amenties que más disfruta y valora. Actualmente, no se contempla la posibilidad de encarar un nuevo proyecto sin este servicio. Sin dudas, es el elemento más valorado en cualquier proyecto inmobiliario ya sea para usuarios finales o inversores.
“Se trata de un amenity que se disfruta casi todo el año, sobre todo en casos de piscinas climatizadas. Más allá del entretenimiento también genera un espacio de relax donde poder leer, escuchar música mientras se disfruta del sol y el contacto con el agua”, dice el gerente comercial de ADN Developers, Tomás Marchand.
“A su vez, la presencia de áreas verdes bien diseñadas y zonas de esparcimiento al aire libre también se han convertido en un importante diferencial a la hora de elegir un edificio donde residir. Los jardines con diseño paisajístico y áreas de parrillas al aire proporcionan espacios para disfrutar de la naturaleza y el aire libre en un ambiente privado”, comenta Iván Chomer, CEO de Grupo Chomer.
¿Cuánto inciden en las expensas los amenities? “Siempre depende del emprendimiento y hay dos factores clave: la calidad y exclusividad del proyecto y la cantidad de unidades funcionales”, agrega el gerente de ADN Developers.
Entre las características qué valoran los propietarios figuran:
Espacio verde al alcance. La posibilidad de contar con espacios al aire libre, es un plus muy valorado por los interesados en adquirir una propiedad. No solo funciona como un espacio recreativo, hay muchas personas que con estos espacios ven la posibilidad de “vivir el verano en la ciudad” de manera confortable.
Espacios confortables. Sin dudas, desde la pandemia se valoró más la permanencia en el hogar y la forma de disfrutar cada momento. “En este aspecto los espacios chill out, de parrillas, con fogoneros, un microcine o salón de eventos se volvieron centrales dentro de los amenities, 100% pensado para disfrutar en compañía de familia y amigos, ideal para desconectarse y relajar”, dice el CEO de la desarrolladora Grupo 8.66.
Opciones para toda la familia. Los playground ganan protagonismo, surge la necesidad de ofrecer un espacio pensado para tener una experiencia lúdica y divertida, donde los más chicos puedan jugar y disfrutar de un espacio al aire libre con la seguridad y comodidad de estar dentro del edificio.
Servicios premium. La innovación en materia de amenities no descansa. Actualmente, proyectos de gran categoría ofrecen diferenciales como cava de vinos y barra de cocktails. Para los aficionados del vino se diseñan cavas subterráneas para que puedan almacenar sus botellas en un espacio bajo tierra revestido con hormigón, con la temperatura controlada para el cuidado y conservación necesaria. También se incluyen barra de cocktails integradas al sum.
Terminaciones de calidad. Ofrecer como distintivo y diferencial no sólo en detalles de terminación, sino también en los materiales constructivos. Desde los pisos, mesadas de cuarzo, hasta parrillas de primera calidad. “La demanda que vemos por parte de los interesados en comprar un departamento, con materiales que redefinen la excelencia tales como ventanales de aluminio, hormigón visto, etc.”, concluye Savelski.