En Luján, departamentos para vivir en medio de un bosque
Ubicado en el Km 67,5 del Acceso Oeste, TAO Bosque inauguró su unidad modelo que muestra los detalles de diseño y la calidad de la construción.
Un concepto innovador que integra naturaleza y servicios en un entorno sostenible es la clave de TAO Bosque, un complejo de usos múltiples que se está construyendo en Luján, en el Km 67,5 del Acceso Oeste, en la bajada de Beschedt.
Las obras avanzan según lo planificado. Como parte del cronograma, se acaba de inaugurar la unidad modelo, que ofrece un una visión tangible del estilo de vida que ofrece el proyecto.
Además, permite observar los detalles de diseño y la calidad constructiva. Tiene un dormitorio en suite con vestidor, lavadero, toilette, living comedor con cocina integrada y terraza con parrilla.
El emprendimiento se levanta en un predio de 10 hectáreas, rodeado de un bosque de 100 años que, además de darle el nombre, es el verdadero protagonista. Más de 30 especies como eucaliptos, cedros, robles, araucarias, magnolias y pecanes son un gran refugio de carbono, que regula el aire.
El masterplan, diseñado por el Departamento de Arquitectura de TAO Bosque, propone un total de 411 unidades de dos a cuatro ambientes, que se distribuirán en 11 módulos. Tendrán de 78 a 205 m2, con parrilla privada y vistas a un espejo de agua o al bosque.
El proyecto contempla un sector de amenities con una propuesta orientada especialmente al encuentro, como salón de usos múltiples, kids house, zona para mascotas, fogones, senderos internos, recepción de paquetería y laundry.
En deportes, incluye gimnasio y canchas de fútbol 5, tenis, pádel y vóley. Además, restaurante, rooftop, piscina con playa, paseo comercial y un sector de oficinas. La piscina central, de 8 mil m2, es uno de los mayores atractivos, tanto desde el punto de vista de su diseño como desde la tecnología aplicada a su mantenimiento.
“El masterplan está diseñado con los más altos estándares de sustentabilidad y tecnología”, dice Ruiz.
El director de Grupo Dinal Desarrollos Inmobiliarios agrega que “sorprenderemos a los compradores con las bajas expensas, gracias a la apuesta a la sustentabilidad y la tecnología. Incluso pensamos en la posibilidad de convertirlo en un barrio autosustentable”.
Entre las innovaciones en materia de sustentabilidad, se destacan un sistema de paneles solares para los espacios comunes que generará ahorro energético; y jardines exteriores verticales que ayudarán a purificar el aire, reducir y regular la temperatura ambiente.
Además, habrá estaciones de carga para autos eléctricos e híbridos; riego con agua de lluvia; cestos de reciclaje y áreas de compostaje; y uso de materiales que reducen el consumo energético.
En tanto, la climatización de la pileta tendá un sistema de aerotermia, una tecnología limpia que extrae sin costo hasta un 80 de la energía ambiental del aire. Los sistemas de aerotermia son bombas de calor abastecidas por paneles so-
lares de última generación, diseñadas para aportar refrigeración en verano, calefacción en invierno y agua caliente todo el año.
El mantenimiento de la piscina se realizará con un sistema de limpieza y filtro inteligente que disminuye los químicos al utilizar, con la tecnología europea Manta Beach. Para la conservación del agua se emplearán sensores de última generación que marcarán en todo momento el estado del agua.
En tecnología, contempla el uso de drones con inteligencia artificial para actuar de complemento a la seguridad física y electrónica.
También se ofrecerá una aplicación que facilitará la vida cotidiana, ya que permitirá reservar las instalaciones sociales y deportivas.
En cuanto a la oferta inmobiliaria, se están comercializando departamentos desde US$ 109.000, con un plan de financiación que requiere un anticipo del 23 % y el saldo en 60 cuotas en dólares. En tanto, la entrega del primer módulo está prevista para 2025.
“Ingresar hoy en TAO Bosque es una oportunidad, porque se está a poco de comenzadas las obras y con precios aún de pozo”, asegura Ruiz.
El perfil residencial está dirigido a parejas jóvenes que se inician en su vivienda y que buscan un proyecto moderno y sustentable con el que se sientan identificados.
También tiene buena aceptación en parejas mayores que vivieron toda su vida en una casa en la zona y deciden mudarse buscando más seguridad y menor costo de mantenimiento. Además, personas solteras y padres separados que deciden mudarse cerca de donde viven sus hijos.
Ruiz agrega que “también hay un público que elige este tipo de proyectos que reúnen lo mejor de una casa, contacto con el verde, amenities y seguridad de un barrio cerrado, con lo mejor de un departamento y el menor costo de mantenimiento”.