El precio de los departamentos se mantiene estable
Seminario. El resultado surge de un trabajo realizado por Mercado Libre inmobiliario. Se presentó en Construyendo Futuro.
Luego de un año de crecimiento sostenido, promediando un incremento mes a mes de 1,21% desde abril de 2017, el precio del metro cuadrado de los departamentos en venta en CABA se estancó a partir de mayo de 2018, donde la variación porcentual en promedio cayó -0,16%, según revela un estudio realizado por Mer- cado Libre Inmuebles.
Las conclusiones de ese trabajo fueron presentadas en la semana en el transcurso del seminario “Construyendo Futuro”, la tercera edición del evento anual en el que analiza la evolución y últimas tendencias del mercado inmobiliario frente a 300 representantes del real estate.
El evento comenzó con la presentación del “Estudio de precios de viviendas Mercado Libre” correspondiente al mes de julio. Con más de 300.000 publicaciones listadas, la compañía analizó el comportamiento de los más de 1,7 millones de usuarios únicos mensuales que interactúan en la plataforma en Argentina.
Mercado Libre detectó que, a partir de mayo de 2018, los precios en dólares se estabilizaron (incluso disminuyeron) en algunos casos y la variación porcentual en promedio cayó -0,16%.
En alianza con la desarrolladora Eidico, Mercado Libre también presentó una nueva plataforma para comercializar proyectos inmobiliarios de forma online que permite abonar la reserva del inmueble deseado con tarjeta de crédito a través de Mercado Pago. De esta manera se da el primer paso hacia la transacción de inmuebles de manera 100% online. “El uso de la tecnología para mejorar la experiencia del usuario es la clave para el crecimiento del desarrollo inmobiliarios”, señaló Mateo Salinas, gerente general de Eidico, y agregó: “Es por ese motivo que nos aliamos con Mercado Libre que, sin dudas, es el socio ideal para este primer lanzamiento”.
El evento contó, además, con la participación del economista Javier González Fraga, presidente del Banco Nación; Patricio Fuks, CEO de WeWork Latam; Germán Gómez Picasso, socio fundador de Reporte Inmobiliario, y el mencionado Mateo Salinas, gerente general en Eidico.
El cierre estuvo a cargo de un panel conformado por Marcos Galperin, CEO de Mercado Libre, y Eduardo Elsztain, presidente de Cresud e IRSA. Los oradores expusieron su visión sobre la evolución e innovación del mercado inmobiliario en el país. “Argentina no se encuentra ajena a las tendencias en el sector inmobiliario en otras partes del mundo; de Israel hemos aprendido a desarrollar centros tecnológicos, por ejemplo. Y el proceso de digitalización está ayudando a acelerar a la industria, está generando cambios muy importantes”, afirmó Eduardo Elsztain. “Hoy apoyamos ese cambio con la reserva online de propiedades, mañana quizá sea con la compra digital del boleto o en un futuro, incluso, con la financiación para acceder a esa vivienda”, concluyó Marcos Galperin.