Los precios suben al mismo ritmo que el costo de vida
El precio de los alquileres vienen aumentando un ritmo similar del nivel inflacionario, según coinciden distintas mediciones.
La suba de las locaciones promediaron casi el 30% anual, en el caso de los departamentos de dos y tres ambientes, según un informe reciente del sitio Reporte Inmobiliario.
Se trata de un relevamiento trimestral de valores locativos para 13 localidades del conurbano bonaerense. De acuerdo con estas estadísticas, los valores promedio para departamentos usados de dos ambientes se incrementaron en promedio 29,81% en los últi- mos 12 meses. Los precios más elevados para alquilar estas unidades, se detectaron en las localidades del corredor Norte.
Por ejemplo, en junio, el alquiler tradicional de una unidad de estas características, en Vicente López, promedió los $ 4075 mensuales, en Martínez, los $4155 y en Tigre, los $ 4025. En la zona Oeste, estos valores oscilaron entre 3495 y 3645, en el caso de Ramos Mejía, Haedo o Morón. En tanto, en el Sur, los alquileres de dos ambientes promediaron entre $ 3310 (Lomas de Zamora) y $ 3.920 (Quilmes).
De acuerdo con el relevamiento de Reporte Inmobiliario, las unida- des de tres ambientes, en cambio, oscilaron entre $ 4.200 y $ 5015, de acuerdo a las distintas zonas del Conurbano.
Por su parte, según el índice que releva la Cámara Inmobiliaria (CIA) sobre la oferta de propiedades en alquiler, alcanzó 158,7 puntos en junio de 2015.
“Con este registro, los valores de la oferta en alquiler de departamentos en la ciudad de Buenos Aires mostraron un incremento de 1,2% frente al mes anterior, acumulando una suba de 26,6% respecto de junio del año pasado. En cuanto al volumen de propiedades ofertadas en el mercado de al- quiler, junio o mostró una suba de 1,2% en la cantidad de propiedades ofrecidas, quedando así 19,5% bajo los niveles de un año atrás.
Durante el último mes la cantidad de departamentos chicos y medianos en alquiler aumentó, al tiempo que esa oferta se redujo - 5,5% en lo que hace al segmento de unidades grandes, de 5 ambientes y más.
“Como un precio más de la economía en tiempos de inflación, en junio de 2015 los valores de la oferta en alquiler continuaron en alza, registrando una suba mensual de 1,2%”, señaló en su reciente informe la entidad.
“Con un alza interanual de 26,6% para el conjunto del mercado, el ritmo de variación ha vuelto a atenuarse por cuarto mes consecutivo, colocándose nuevamente por debajo de la inflación del 1.53% estimada para junio, por el IPC-Congreso que miden los privados (27,9% interanual)”.