El Nación subió el tope de endeudamiento del 25 al 30% del salario
Los clientes podrán así pedir “un 20% más”. Corre para futuros créditos y para los ya otorgados.
Tras admitir que muchos créditos hipotecarios aprobados “quedaron cortos” por la suba del dólar, el principal banco público tomó medidas para aliviar a los compradores, facilitando que ajusten las sumas ya aprobadas según el nuevo valor en pesos -mucho más alto- de las propiedades.
Javier González Fraga, presidente del Banco Nación, confirmó a
Clarín que el directorio de la entidad resolvió ayer cambiar, a partir de hoy, la llamada “relación cuota-ingreso” de sus préstamos para vivienda. Hasta ahora las cuotas podían comprometer hasta un 25% de los ingresos familiares, pero desde ahora será el 30%.
Así, calculan, quienes estaban sobre su límite de crédito podrán pedir “un 20% más”, monto que les permitiría cubrir lo que se encareció la vivienda elegida en los últimos meses, por la devaluación.
Según ejemplificaron, si un cliente antes podía solicitar hasta $ 1.000.000, ahora con las mismas constancias de ingresos tendrá hasta $ 1.200.000. Mientras, una familia que gana $ 48.000 al mes podía pagar cuotas de hasta $ 12.000, pero ahora podrán ser de $ 14.400.
El único límite para la amplia- ción del préstamo será el tope que rige para los hipotecarios de la entidad, fijado en $ 2.770.000 hasta el próximo ajuste trimestral.
El directorio del Nación también instruyó al personal a buscar “soluciones adicionales” para el problema, que deberían estar listas para la reunión del jueves próximo.
Analizan, por ejemplo, incluir un seguro de cambio basado en contratos de “dólar futuro”.
El resto de los bancos públicos siguen el tema con atención, pero no prevén anunciar cambios. En el Provincia, que lleva otorgados 3.900 préstamos para viviendas, prefirieron no hacer comentarios, aunque confirmaron que “por ahora” no están evaluando tomar medidas.
También en el Ciudad, donde ya se hicieron 2.300 escrituras, descartan anunciar “cualquier medida especial”. “No creemos que sean necesarias en nuestro caso porque las operaciones se están resolviendo sin mayores inconvenientes. No vemos que se hayan trabado”, afirmaron en la entidad.
En el banco porteño agregaron que “si la persona no había tomado el máximo posible, puede pedir que se le reprograme el préstamo por un monto mayor”. Además afirmaron que ese trámite suele resolverse “en unos pocos días”. Y aconsejan a los clientes que, para evitar problemas con la fluctuación del dólar, no pidan sumas tan cercanas a su capacidad de endeudamiento.