Propone reducir impuestos en vez de prohibir las comisiones

Acaba de ser aprobada por la Legislatura de la ciudad de Buenos Aires una norma complementaria de la ley de alquileres. La misma prohibe el cobro de comisiones a los locatarios por parte de las inmobiliarias. Considero un inútil e innecesario esperpento a esta decisión legislativa. Se trata de la generación de un de- recho hacia el inquilino, que éste, sin consecuencias legales a su accionar, puede perfectamente ceder o renunciar - como cualquier derecho- ante la oportunidad del acceso a un bien que le resulte conveniente. Desde siempre y como inveterada costumbre, los aspirantes a la locación de la vivienda tienen conocimiento que deberán abonar el equivalente a un mes de alquiler como honorarios de la empresa inmobiliaria y otro tanto como depósito para garantizar deterioros que resulten de su responsabilidad, el que le será reintegrado a la finalización del contrato, si no los hubiera.

Esta norma no sólo no agilizará el mercado, menos aún redundará en ahorros a los locatarios. No olvidemos que los contratos de locación se formalizan en instrumentos privados, con sólo efectuar pagos “en negro” aceptados por las partes, se desnaturalizará su fundamen- to. Celebro que nuestros legisladores se preocupen por la situación económica de los ciudadanos, pero humildemente soy de la idea de que hay muchos caminos más coherentes y eficaces que esta norma. La reducción de los impuestos es una de ellas. Juan Manuel Otero juanm.otero@usal.edu.ar