Mega plan al compás del Procrear: 50 edificios y 2.500 viviendas en Barracas
En lo que era la vieja estación Buenos Aires del ferrocarril Belgrano Sur, detrás de la cancha de Huracán, entre los barrios de Parque Patricios y Barracas; las primeras 350 viviendas del desarrollo urbanístico del plan ProCrear, esperan ser adjudicadas en el segundo semestre de 2018, según fuentes del Banco Hipotecario, administrador del proyecto.
En ese viejo playón ferroviario, las obras incluyen más de 50 edificios que albergan unas 2.500 viviendas. Los primeros ladrillos se pusieron en mayo de 2014 y forman parte de las 23.000 unidades totales que prevé el plan oficial lanzado en 2012. El proyecto ocupa un predio de 28 hectáreas, es el más grande de la ciudad de Buenos Aires.
Ayer, a modo de presentación oficial, asistieron al lugar, los responsables de la asociación público-privada a cargo del proyecto, en la que intervienen la Subsecretaría de la Vivienda y Desarrollo Urbano de la Nación, la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE), Anses, el Ministerio de Hacienda y el Banco Hi-
potecario SA, en su carácter de fiduciario. Fuentes de la entidad bancaria, que preside Eduardo Elsztain, precisaron que las viviendas que se en- treguen en permuta van a ser adjudicadas a familias beneficiarias del programa Procrear y las restantes podrán ser comercializadas libremente. Las viviendas hoy están avanzadas en un 85% y según los directivos del Hipotecario, las siguientes fases son las de conexión, apertura de inscripción, sorteo, adjudicación de las viviendas y la fijación del monto del préstamo otorgado por el banco. La condición para los créditos es que sea para la primera vivienda.
El distrito urbanístico tiene departamentos que van desde los 60 a los 110 m2; 74 locales comerciales y 1090 cocheras. Además, contempla un jardín de infantes y un espacio cedido a la Universidad de Buenos Aires.
No obstante, en la ciudad de Buenos Aires, se estima que hay un alto deficit habitacional: el 35% de los porteños alquila. Hay, además, numerosas viviendas que necesitan ser mejoradas. ■