El reclamo por las paritarias y un plan para reducir controles y bajar los costos
La negociación paritaria que cada año define los aumentos de salarios y cargas sociales de los encargados de edificios tiene una particularidad: discuten entre empleados de los consorcios, pero no los dueños. Es que la mesa incluye a la FATERYH, el gremio que conduce Víctor Santa María, y del otro lado a tres cámaras de administradores de edificios. Afuera quedaron siempre las agrupaciones de consorcistas.
Recién en la negociación de este año se incluyó a la Asociación Civil de Propietarios de Inmuebles de Renta y Horizontal. Pero está en minoría, y además siguen sin participar otras organizaciones más representativas, como FEDECO o UCRA.
Este año, el aumento para los porteros fue de 8% en abril, 4% este mes, más una suma no remunerativa de $ 6.000 en tres cuotas y el compromiso de reabrir la paritaria el mes que viene. Además, en diciembre reciben un 20% sobre el básico de convenio, a manera de “bono de fin de año”.
Ante esta situación, varias de las asociaciones de consorcistas se presentaron con distintos re- cursos ante la Justicia para exigir su lugar en la mesa. No sólo quieren discutir los incrementos salariales, sino también otros temas, como las categorizaciones de los edificios y demás gastos que, entienden, se podría eliminar.
Otros gastos sí están en proceso de desaparecer. Y aunque para los consorcistas no es suficiente, por lo pronto quitarían algo de presión sobre las expensas. Se trata de un plan de 14 puntos que lanzó el Gobierno porteño, y que básicamente consisten en eliminar requisitos burocráticos (libros, certificaciones y otras) y espaciar los controles obligatorios para reducir costos. Así, ya no es obligatorio contratar todos los meses a un servicio de fumigación. También se impulsará una modificación a una ordenanza de 1991 para que las limpiezas de los tanques de agua ya no se realicen semestralmente sino después de un estudio sobre la calidad del agua para ver si es necesario hacerlo.
Este plan apunta a que, en promedio, un consorcio ahorre unos $ 98.000 anuales, lo que equivale al pago de un mes en promedio para una familia tipo.