Pagar el alquiler les cuesta a los porteños el 45% de sus salarios
El dato es de una encuesta de la Federación de Inquilinos Nacional. En enero era el 41%.
En la ciudad de Buenos Aires, un inquilino debe destinar el 44,6% de su salario para pagar el alquiler. El porcentaje es el mismo del promedio a nivel nacional. El porcentaje aumentó respecto de enero, que marcó el 41%.
Así lo determina una encuesta realizada por la Federación de Inquilinos Nacional, realizada por segunda vez entre 5.000 personas. “El 88,5% de los inquilinos no recibe factura, cuando el promedio a nivel nacional es del 78,3%. La provincia con mayor informalidad es San Juan, con el 94,2%”, detalla Gervasio Muñoz, titular de la Federación.
Según él, se avecina una crisis de vivienda: “En enero se destinaba el 41% de los ingresos al alquiler y ahora estamos en el 45%. Esto muestra que el precio del alquiler va superando a la inflación y duplicando los aumentos del salario. Y que si no hay una regulación que proteja a los inquilinos vamos a una situación grave".
El cálculo hace referencia sólo al alquiler, sin sumar expensas, impuestos y servicios. “Si tomamos en consideración todos esos gastos, un inquilino destina entre el 60% y el 70% de sus ingresos en mantener su vivienda”, subraya el comunicado.
Según un informe de la Direc-
ción General de Estadística y Censos de la Ciudad, en el primer trimestre de este año se registró un aumento en el precio del m2 en alquiler que promedió un 35,1% para los monoambientes, un 34,3% para los departa- mentos de dos ambientes y el 35,7% para los de tres. En todos los casos, la suba superó en cerca de un 10% la variación de precios calculada por el Índice de Precios al Consumidor de la Ciudad (IPCBA), que en promedio para enero, febrero y marzo tuvo un incremento del 25,8%. Y hay que tener en cuenta que el 35% de los habitantes de la Ciudad alquila.
Según un informe difundido en julio por la consultora Reporte Inmobiliario, en el último año los alquileres en la Ciudad aumentaron un 36,3%, y en algunos barrios los departamentos de dos ambientes ya superan los $ 14.000 mensuales.
La Federación de Inquilinos de- nuncia que el proyecto de Ley Nacional de Alquileres, aprobado por unanimidad en el Senado el año pasado, está cajoneado. Es que la Comisión de Legislación General de la Cámara de Diputados había sacado un despacho con cambios. Por ejemplo, proponía actualizar los alquileres en base a la inflación anual difundida por el Indec. En cambio, el Senado había aprobado que subieran una vez por año y de acuerdo a un promedio entre inflación y aumentos salariales. También hay una discusion sobre si los contratos deben durar dos años o subir a tres. Por esas diferencias, el despacho inicial quedó en la nada y Diputados no retomó el tema. ■