Claves: cómo será la liquidación del impuesto para los inmuebles

Para determinar el valor de los inmuebles se considera el mayor valor entre el de compra y el valor fiscal. Los valores fiscales se actualizarán teniendo en cuenta la variación de la inflación minorista desde la fecha del período en cuestión hasta el 31 de diciembre del ejercicio fiscal de que se trate.

Recientemente, a través de un decreto, el Poder Ejecutivo ordenó la creación de un organismo que pueda homogeneizar el valor de los inmuebles de todo el país, llevándolos a precios de mercado, lo que producirá incrementos en los valores de los inmuebles para pagar el Impuesto Inmobiliario, que cobra cada jurisdicción, y en Bienes Personales.

En el proyecto original de la ley de blanqueo, que había enviado el Poder Ejecutivo al Congreso, se proponía eliminar definitivamente el impuesto a los bienes personales en el año 2019. Pero, cuando salió como ley quedó con el texto de ir reduciéndose durante tres años las alícuotas (0,75%, 0,50% y 0,25%) y aumentándose el mínimo no imponible, en ese lapso de tiempo, de $ 800.000; $ 950.000 y $ 1.050.000.

Bienes personales aporta 0,70% de la recaudación impositiva, compite con otros impuestos que gravan el patrimonio a nivel provincial (inmobiliario y patentes), generándose una suerte de doble imposición. A pesar de ser un impuesto que grava el patrimonio de las personas no permite que se descuenten las deudas.

Entre otras claves del impuestosegún la aprobación del Congreso están:

• Se tributa por los bienes del país y los del exterior. Los contribuyentes de este impuesto podrán computar como pago a cuenta las sumas efectivamente pagadas en el exterior por gravámenes similares al presente que consideren como base imponible el patrimonio o los bienes en forma global. Este crédito sólo podrá computarse hasta el incremento de la obligación fiscal originado por la incorporación de los bienes situados con carácter permanente en el exterior.

• Se mantienen gravados la tenencia de efectivo, cualquiera sea la moneda, incluso lo que se encuentra en cajas de seguridad. También están gravados los saldos de cuenta corriente y los fondos de inversión. ■