El grupo cordobés Ecipsa firma un acuerdo para aterrizar en Israel
El convenio es para ‘exportar’ su sistema de lagunas artificiales, la amenity estrella de sus emprendimientos. Será la punta de lanza para avanzar con más negocios en ese país
Luego de desembarcar en Buenos Aires hace dos años y aterrizar, en noviembre, en Paraguay, el Grupo Ecipsa, el mayor desarrollador inmobiliario del interior de la Argentina, continúa con su expansión en otro país: Israel.
El grupo que lidera Jaime Garbarsky, con 40 años de trayectoria e inversiones en ocho provincias, firmó un acuerdo para llevar al mercado israelí el sistema de tecnología de Crystal Lagoons, un amenity de lujo. Se trata del primer puntapié para desarrollar los negocios inmobiliarios de la empresa.
El acuerdo contempla tres modalidades de implementación: a través de lagunas dentro de proyectos inmobiliarios de real estate; con el modelo Public Access Lagoons (PAL); o desarrollos PAL híbridos.
Las primeras implican el diseño y construcción de este amenity de lujo para el uso exclusivo de los residentes. En tanto, los proyectos PAL proponen un modelo de negocio que posibilita el acceso a las lagunas por medio del pago de una entrada y pueden estar localizadas en parques públicos, centros comerciales o campos de golf. Finalmente, el acuerdo de desarrollo de uso híbrido permite gestionar lagunas de uso privado, incorporando parcialmente el concepto PAL.
“Nosotros hoy estamos proyectando unidades de negocios en Israel. Esto nos permite llevar a Crystal Lagoons en cualquiera de estos tres tipos de negocios. El acuerdo ya está firmado, por lo que tenemos la exclusividad de la licencia tanto para la construcción como el uso de la tecnología en Israel”, explicaron en la desarrolladora.
Es decir que este acuerdo es el puntapié a nuevos negocios inmobiliarios en ese país. El objetivo de la desarrolladora es afianzarse en Israel. “Cada vez que Grupo Ecipsa llega a un nuevo país, lo hace con la convicción de que llegó para quedarse y colaborar con el progreso de esa comunidad. Estamos terminando de desarrollar el plan de negocios para Israel y, dentro de muy poco, se conocerán los proyectos que incorporarán las primeras lagunas cristalinas de Israel de la mano de Grupo Ecipsa”, declaró, por su parte, Garbarsky.
Este nuevo anuncio responde al plan de internacionalización del grupo, que, además de Israel, tiene como objetivo expandirse en América latina, sin descuidar su presencia local en San Juan, Córdoba, Mendoza, Salta, Tucumán, Neuquén, Chubut, Río Negro y, recientemente, Buenos Aires, donde desarrolla un country urbano en Devoto.
En noviembre del año pasado la desarrolladora anunció una inversión de u$s 110 millones. El primer proyecto que encara la desarrolladora en Asunción es Natania 85. El edificio contará con un total de 65 unidades, amenities y terminaciones de lujo para un público exclusivo.
Su segundo emprendimiento en ese país, Natania 86, implicará el desarrollo de más de 300 viviendas. Las obras están en su etapa inicial con el proceso de demolición y se calcula que, en los próximos 36 meses, el edificio estará finalizado.
El valor promedio de comercialización hoy es de u$s 1400 el metro cuadrado para ambos proyectos. Y los argentinos son unos de los inversores que lideran el ranking.
Natania es un sistema que nació en Argentina hace más de tres décadas, con 84 emprendimientos consolidados en ocho provincias, más de 9100 viviendas entregadas y más de 19.000 ciudadanos activos en sus planes.
El sello de la desarrolladora es justamente la financiación, un factor que cobra relevancia en momentos en donde no hay créditos hipotecarios en la Argentina.
La petrolera angloholandesa Shell, al igual que su par estadounidense Exxonmobil, finalizó 2022 con un beneficio record: u$s 42.309 millones, un incremento del 110% respecto al año previo.
Según los resultados informados por la empresa, las ganancias netas ajustadas del año pasado superaron las obtenidas en 2008, cuando la empresa marcó un record de u$s 28.400 millones.
La petrolera angloholandesa registró, en el último cuatrimestre del año, beneficios por encima de lo previsto por los analistas en un total de u$s 10.409 millones, un aumento del 54% respecto al trimestre anterior.
En un comunicado emitido a la Bolsa de Valores de Londres, Shell señaló que sus ingresos anuales totales alcanzaron los u$s 386.201 millones, frente a los u$s 272.567 millones del año anterior, lo que se traduce en un incremento del 29,5 por ciento.
Los beneficios anuales antes de impuestos se dispararon hasta los u$s 64.814 millones por u$s 29.829 millones sumados en 2022.
Pese a la bajada de los precios del petróleo y el gas, comparados con el tercer trimestre, la compañía destacó que eso fue compensado por unos mayores niveles de comercio de ventas de gas natural licuado (un 7% más por volumen) y mejores resultados de optimización.
Para Wael Sawan, director ejecutivo de la petrolera angloholandesa, los resultados durante todo 2022 “demuestran la solidez de la cartera diferenciada de Shell”. Sin embargo, los resultados de otras petroleras apuntan a
Finalizó el año con un beneficio de u$s 42.309 millones, un incremento del 110% respecto a 2021
que todas se beneficiaron de los altos precios de los hidrocarburos que se registraron en 2022 como consecuencia de la guerra entre Ucrania y Rusia.
Shell también anunció una recompra de acciones por u$s 4000 millones, que prevé completar antes de que se anuncien los resultados del primer trimestre. De esta forma, la petrolera redujo su deuda neta de u$s 52.556 millones a u$s 44.838 millones, un 15% menos que un año antes.
Esta semana, la petrolera estadounidense Exxonmobil también informó que registró en 2022 una ganancia neta de u$s 55.740 millones. De esta forma, la compañía logró duplicar su beneficio, de u$s 23.040 millones de 2021.
No solo se trata de un record para la compañía, sino un máximo histórico para la industria petrolera occidental.
Al igual que Shell, los resultados de Exxon superaron ampliamente la ganancia, que hasta el momento habían sido record, de 2008, cuando la empresa había registrado u$s 45.200 millones.
Exxon logró el mejor rendimiento anual de refinación de su historia en América del Norte y el más alto a nivel mundial desde 2012, dijo la empresa. Completó mecánicamente la ampliación de su refinería de Beaumont, en Texas, y espera poner en el mercado 250.000 barriles diarios de capacidad de destilación de crudo en el primer trimestre de este año.