La digitalización del ladrillo
La aceleración de la tecnología impactó en los brookers y desarrolladores sofisticando el mercado inmobiliario. Recorridos virtuales 360º, firma digital y bitcoins se hacen lugar en una industria que no puede perder terreno.
Recorridos virtuales 360º, firma digital y bitcoins se hacen lugar en una industria que no puede perder terreno.
Mayor virtualidad
Tours virtuales, apps que permiten amoblar y elegir los colores del nuevo hogar, chatbots o el widget de Whatsapp se volvieron aliados clave de inmobiliarias y desarrolladores. Es que mantener la cercanía con los potenciales dueños e inquilinos es vital en tiempos de DISPO. Como ejemplo de esto, la desarrolladora Azcuy presentó el showroom de su proyecto Donna Reggia, con anteojos de realidad virtual. Con visión 360º, los invitados y compradores recorrieron a través de la pantalla los cuatro ambientes de la unidad modelo del proyecto del barrio de Caballito. “Es la primera vez que lo hacemos y tuvimos muy buen feedback. Vamos a volver a hacerlo”, cuenta Gerardo Azcuy, director general.
“Cada vez más gente busca su nuevo hogar de forma online, y en 2020 se potenció”, enfatiza Gustavo Daniszewski, director general de Garantíaya. La empresa fue pionera en firma digital, una de las tendencias que pisan fuerte. Es cada vez más frecuente que los contratos, la verificación de solvencia y los pagos se hagan de modo no presencial. Roberto Vivaldo, presidente de Century 21 Argentina, destaca también
entre las tecnologías más utilizadas el registro de propiedades a través de blockchain, mapeo digital, filmaciones con drones y apps mobile. Como novedad, la empresa forma parte de la plataforma IMMOBEL, una red de brokers que permite interactuar en tiempo real refiriendo negocios o recibiendo consultas de clientes desde más de 60 países, utilizando un proceso totalmente automatizado. También incorporó la firma digital de documentos.
¿Acepta bitcoins?
El mundo del real estate busca subirse a la fiebre bitcoin. En la Argentina, los players destacan que es “un mercado incipiente”, pero sin duda llegará. “Hay un nuevo mundo de oportunidades con la criptoeconomía”, dice Néstor Kreimer, CEO de Criptokuántica, que lleva adelante el proyecto inmobiliario Onda Serrano en Málaga (España), el primer desarrollo en Europa que habilita la participación de inversores a partir de los 500 euros. “Adquiriendo nuestros tokens, que serán colocados por oferta pública en España, se podrá invertir con el atributo y se hace sin intermediación bancaria alguna”, destaca.