Premio al Empresario Destacado en el Exterior / Jorge Pérez
El empresario visitó Buenos Aires para recibir el galardón de FORTUNA y promocionar las dos torres y el hotel de lujo que construye en Puerto Madero. Optimismo ante el gobierno de Macri y promesas de inversión.
El CEO y Chairman de The Related Companies nació en Argentina y es uno de los mayores desarrolladores inmobiliarios de Miami.
Los que conocen Miami aseguran que el argentino Jorge Pérez fue uno de los grandes responsables de cambiarle la cara al Downtown, zona que siempre había estado relegada respecto a South y North Beach, pero que en los últimos años se ha ido convirtiendo en una visita casi obligada para los millones de turistas que recorren la ciudad del Estado de Florida. Y, quizá el emblema más claro de esta transformación fue la construcción y apertura del PAMM –Pérez Art Museum Miami-, un moderno museo y contemporáneo realizado por Pérez que le ha dado una imagen mucho más cultural y refinada al Downtown.
Pero lo que ha hecho Jorge Pérez excede lo que cualquier Argentino ha hecho fronteras afuera en el mundo del real estate. Bajo su marca The Related Companies, fundada en 1979, Pérez lleva construidos más de 80 mil depar-
tamentos y condominios, es una de las empresas más grandes en Estados Unidos y su portfolio de desarrollos está valuado en más de u$s 10.000 millones. Este camino que emprendió hace casi 40 años le valió para llevarse el primer Premio Fortuna al Empresario Destacado del Exterior. “Quiero agradecer a la revista por este Premio, porque es un reconocimiento al esfuerzo y al trabajo que venimos haciendo desde hace muchos años fuera del país. Pero ahora también ha llegado el momento de estar presentes en la Argentina y tenemos serios y fuertes planes de inversión en el país”, aseguró Jorge Pérez en la entrega realizada el martes 23 de agosto en la Bolsa de Comercio de Buenos Aires.
Más allá de los planes futuros, Related ya está levantando en Buenos Aires un complejo de dos torres y un hotel de lujo, llamado SLS Lux Puerto Madero. “Empezamos la comercialización de las unidades en mayo, y al día de hoy ya tenemos vendidos más del 80% de los departamentos. Fue un éxito rotundo, y esto nos marca el camino para seguir adelante. El metro cuadrado hoy se está vendiendo entre u$s 8.000 y u$s 8.500. Respecto del hotel, es un establecimiento de lujo que no existe hoy en día, porque no es un lujo clásico y sobrio, sino que cuenta con todos los servicios modernos que los huéspedes están demandando. Lo hicimos en Miami y ahora lo estamos replicando en la Argentina”, explica Pérez.
VISIÓN FUTURA. Jorge Pérez siempre ha tenido una activa vida política en Estados Unidos. Es un demócrata recaudador de fondos activo, aconsejó a Bill Clinton en Cuba durante su presidencia y fue uno de los principales recaudadores de la campaña presidencial de la senadora Hillary Clinton. En 2008 también se involucró en conseguir dinero para la campaña de Barack Obama. Su clara postura política también la ha dejado clara en su visita a la Argentina, donde ha mostrado un abierto y total apoyo al Gobierno de Mauricio Macri. “A Macri lo conozco desde que era presidente de Boca Juniors, y lo admiro mucho por lo que ha hecho en el club, la Ciudad y ahora en el país. Estamos a la expectativa de que mejore la economía Argentina, pero estamos muy contentos con lo que viene haciendo el Gobierno. Estoy convencido de que al país le espera un futuro muy bueno. No solo lo decimos, sino que lo creemos, y eso queda claro con los proyectos que tenemos en carpeta”, afirma Pérez.
FORTUNA: ¿Cree que habrá un boom de desarrollos inmobiliarios en la Argentina en el corto plazo?
PÉREZ: Para que suceda ese boom todavía falta recuperar la confianza en que las políticas económicas se mantengan en el tiempo. Es una economía que ha tenido mucha inseguridad y para que el país progrese esto tiene que cambiar. El Gobierno todavía es nuevo, y aunque creo que se está haciendo lo correcto, Macri y su equipo todavía tienen problemas económicos, sociales, con los subsidios. Hay que darle tiempo.
FORTUNA: ¿El blanqueo es una buena medida para impulsar las inversiones en el país y en el sector de real estate? PÉREZ: La gente con la que hablamos está muy entusiasmada con el blanqueo pero todos están esperando la letra chica. El empresariado está a la espera. Nosotros no hemos tenido un crecimiento de ventas por el blanqueo. Va a llevar un tiempo y como expresé, todo tiene que ver con una cuestión de confianza en el mediano y largo plazo.
En su breve visita a Buenos Aires, Pérez también dejó en claro que están buscando activamente terrenos en la Ciudad y también en Bariloche. “Cuando la economía repunte haremos proyectos importantes. Estamos esperando la oportunidad para hacer cosas de magnitud. Ya hemos visto varios lugares, porque nos vamos a quedar acá invirtiendo fuerte”, concluyó Pérez.
“Estamos a la expectativa de que mejore la economía argentina, pero estamos muy contentos con lo que viene haciendo el Gobierno”.