Un crecimiento que se hace ladrillo a ladrillo
La compañía comandada por Eduardo Elsztain es la principal operadora de centros comerciales en el país. Además, tiene una fuerte presencia en el mercado corporativo. Cotiza en las bolsas de Buenos Aires y Nueva York.
Líder en el segmento inmobiliario, la compañía Inversiones y Representaciones Sociedad Anónima (IRSA) es la mayor empresa argentina inversora en bienes raíces y la única de este rubro que cotiza sus acciones en el Mercado de Valores de Buenos Aires y en la Bolsa de Comercio de Nueva York.
La firma está directa e indirectamente involucrada mediante subsidiarias y joint ventures en diversas actividades conexas de bienes inmuebles en Argentina. La actividad incluye la adquisición, desarrollo y explotación de centros comerciales; edificios de oficinas; propiedades residenciales; hoteles de lujo; y reservas de
tierra en zonas estratégicas para futuros emprendimientos inmobiliarios. Además posee una cartera de inversiones selectivas fuera de la Argentina.
La presencia de IRSA en el mercado es dominante. En edificios de oficina cuenta con el Republica, Boston Tower, Bouchard 710, Intercontinental Plaza, Maipú 1300, Libertador, Suipacha y Dot Building. En Centros Comerciales está presente en el Alto Palermo, Abasto, Dot, Alcorta, Patio Bullrich, Buenos Aires Design, Distrito Arcos Premium Outlet, Alto Avellaneda, Soleil Premium Outlet, Alto Rosario, Mendoza Plaza, Cordoba Shopping, Patio Olmos, Alto Noa, Ribera y Alto Comahue. Y en hoteles de lujo opera el Intercontinental Hotel, Sheraton y Llao Llao.
IRSA adquiere, desarrolla y explota centros comerciales, edificios de oficinas, propiedades residenciales y hoteles de lujo.
Al 30 de junio de 2016 contaba con una participación del 29,91% en el Banco Hipotecario S.A.; un 49% del poder de voto del Real Estate Investment Trust (REIT) estadounidense Condor Hospitality Trust; y en forma indirecta el 68,3% de la compañía israelí IDB Development Corporation (IDBD).
La operatividad de la compañía ha mostrado resultados financieros siempre en ascenso, pese a un contexto macroeconómico que muchas veces le jugó en contra. Al 30 de junio del 2016 la empresa informó que en el Centro de Operaciones Argentina, los ingresos por ventas, alquileres y servicios se incrementaron en un 30,6%.
Por otra parte, en lo que va del 2017 el resultado neto registraba una ganancia de $ 3.799 millones, contra una pérdida de $ 1.039 millones en igual período del año pasado. En gran parte, esto fue impulsado por las ventas de los centros comerciales, que crecieron un 19,9% en el acumulado anual.