Un cre­ci­mien­to que se hace la­dri­llo a la­dri­llo

La com­pa­ñía co­man­da­da por Eduar­do Elsz­tain es la prin­ci­pal ope­ra­do­ra de cen­tros co­mer­cia­les en el país. Ade­más, tie­ne una fuer­te pre­sen­cia en el mer­ca­do cor­po­ra­ti­vo. Co­ti­za en las bol­sas de Bue­nos Ai­res y Nue­va York.

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Lí­der en el seg­men­to in­mo­bi­lia­rio, la com­pa­ñía In­ver­sio­nes y Re­pre­sen­ta­cio­nes So­cie­dad Anó­ni­ma (IR­SA) es la ma­yor em­pre­sa ar­gen­ti­na in­ver­so­ra en bie­nes raí­ces y la úni­ca de es­te ru­bro que co­ti­za sus ac­cio­nes en el Mer­ca­do de Va­lo­res de Bue­nos Ai­res y en la Bol­sa de Co­mer­cio de Nue­va York.

La fir­ma es­tá di­rec­ta e in­di­rec­ta­men­te in­vo­lu­cra­da me­dian­te sub­si­dia­rias y joint ven­tu­res en di­ver­sas ac­ti­vi­da­des co­ne­xas de bie­nes in­mue­bles en Ar­gen­ti­na. La ac­ti­vi­dad in­clu­ye la ad­qui­si­ción, desa­rro­llo y ex­plo­ta­ción de cen­tros co­mer­cia­les; edi­fi­cios de ofi­ci­nas; pro­pie­da­des re­si­den­cia­les; ho­te­les de lu­jo; y re­ser­vas de

tierra en zo­nas es­tra­té­gi­cas pa­ra fu­tu­ros em­pren­di­mien­tos in­mo­bi­lia­rios. Ade­más po­see una car­te­ra de in­ver­sio­nes se­lec­ti­vas fue­ra de la Ar­gen­ti­na.

La pre­sen­cia de IR­SA en el mer­ca­do es do­mi­nan­te. En edi­fi­cios de ofi­ci­na cuen­ta con el Republica, Boston To­wer, Bou­chard 710, In­ter­con­ti­nen­tal Pla­za, Mai­pú 1300, Li­ber­ta­dor, Sui­pa­cha y Dot Buil­ding. En Cen­tros Co­mer­cia­les es­tá pre­sen­te en el Al­to Pa­ler­mo, Abas­to, Dot, Al­cor­ta, Pa­tio Bull­rich, Bue­nos Ai­res De­sign, Dis­tri­to Ar­cos Pre­mium Outlet, Al­to Ave­lla­ne­da, So­leil Pre­mium Outlet, Al­to Rosario, Men­do­za Pla­za, Cordoba Shop­ping, Pa­tio Ol­mos, Al­to Noa, Ri­be­ra y Al­to Co­mahue. Y en ho­te­les de lu­jo ope­ra el In­ter­con­ti­nen­tal Ho­tel, She­ra­ton y Llao Llao.

IR­SA ad­quie­re, desa­rro­lla y ex­plo­ta cen­tros co­mer­cia­les, edi­fi­cios de ofi­ci­nas, pro­pie­da­des re­si­den­cia­les y ho­te­les de lu­jo.

Al 30 de ju­nio de 2016 con­ta­ba con una par­ti­ci­pa­ción del 29,91% en el Ban­co Hi­po­te­ca­rio S.A.; un 49% del po­der de vo­to del Real Es­ta­te In­vest­ment Trust (REIT) es­ta­dou­ni­den­se Con­dor Hos­pi­ta­lity Trust; y en for­ma in­di­rec­ta el 68,3% de la com­pa­ñía is­rae­lí IDB De­ve­lop­ment Cor­po­ra­tion (IDBD).

La ope­ra­ti­vi­dad de la com­pa­ñía ha mos­tra­do re­sul­ta­dos fi­nan­cie­ros siem­pre en as­cen­so, pe­se a un con­tex­to ma­cro­eco­nó­mi­co que mu­chas ve­ces le ju­gó en con­tra. Al 30 de ju­nio del 2016 la em­pre­sa in­for­mó que en el Cen­tro de Ope­ra­cio­nes Ar­gen­ti­na, los in­gre­sos por ven­tas, al­qui­le­res y ser­vi­cios se in­cre­men­ta­ron en un 30,6%.

Por otra par­te, en lo que va del 2017 el re­sul­ta­do ne­to re­gis­tra­ba una ga­nan­cia de $ 3.799 mi­llo­nes, con­tra una pér­di­da de $ 1.039 mi­llo­nes en igual pe­río­do del año pa­sa­do. En gran par­te, es­to fue im­pul­sa­do por las ven­tas de los cen­tros co­mer­cia­les, que cre­cie­ron un 19,9% en el acu­mu­la­do anual.

EX­PAN­SIóN. IR­SA es­tá en cons­tan­te cre­ci­mien­to en el país. Ac­tual­men­te, cuen­ta con 16 cen­tros co­mer­cia­les y tres ho­te­les de pri­mer ni­vel.

Eduar­do Elsz­tain, pre­si­den­te

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