Los inquilinos ya no pagarán las comisiones
De acuerdo con la nueva ley sancionada por la Legislatura, los propietarios deberán asumir el pago de las comisiones, honorarios y gastos administrativos. Las inmobiliarias no podrán cobrar más del 4,15%.
De acuerdo a la nueva ley sancionada por la Legislatura, los propietarios deberán pagar las comisiones, honorarios y gastos administrativos.
La Legislatura sancionó una ley que exceptúa a los inquilinos del pago de comisiones, honorarios y gestoría para los casos de uso habitacional. Con esta medida buscan proteger contra abusos a los locatarios, ya que según la Encuesta Anual de Hogares de la Ciudad, un tercio de los habitantes de la Ciudad de Buenos Aires alquila vivienda.
La norma establece que en los contratos de alquileres que se realicen en la Ciudad de Buenos Aires, las inmobiliarias no podrán cobrar más del 4,15 % de comisión y serán los propietarios los que deberán pagarla en los casos de viviendas para uso habitacional.
Los inquilinos tampoco deberán pagar comisiones u honorarios por corretajes o por la administración de las locaciones y las inmobiliarias no podrán cobrarles gastos de gestoría de informes. Además, deberá exhibirse en las ofertas de casas o departamentos estas disposiciones, tanto en los locales de empresas inmobiliarias como en las páginas web u otras formas de promoción.
Las nuevas normas para proteger a los inquilinos de viviendas de posibles abusos de propietarios e intermediarios, se dispusieron mediante modificaciones a la Ley 2340 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (texto consolidado de la Ley 5666), que regula las actividades de los corredores inmobiliarios.
Respecto al Instituto de la Vivienda se incorporó como función “Ejercer el control del cumplimien- to de las leyes locales que regulen aspectos vinculados a la materia locativa-habitacional y brindar asesoramiento descentralizado a propietarios e inquilinos”. (nuevo inciso i) del art. 4 de la Ley 1251, texto consolidado según Ley 5666).
Por otra parte, los legisladores expresaron su más enérgico repudio frente al atentado terrorista perpretrado en la ciudad de Barcelona - España, acontecido el 17 de agosto último. El hecho dejó un saldo de al menos 13 fallecidos y más de un centenar de heridos de distintas nacionalidades. Más tarde, se produjo otro ataque en Cambrils, a 120 km al sur de Barcelona, donde murió una mujer y quedaron heridos 6 civiles y un policía.