En Escobar progresa una megaciudad
Puertos del Lago, el nuevo proyecto de Eduardo Costantini, cuenta con seis barrios lanzados y a fines de 2015 se radicarían los primeros habitantes
En el partido de Escobar, a la altura del kilómetro 45 del ramal Escobar de la Panamericana, silenciosa pero velozmente crece Puertos del Lago, la nueva ciudadpueblo desarrollada por Consultatio SA, empresa que preside Eduardo F. Constantini.
Allí, a la vera del río Luján, en un espacio donde reina la tranquilidad, este proyecto urbanístico que consta de 1336 hectáreas de superficie, y que fue lanzado en 2010, se presenta como una de las megaurbanizaciones del momento.
“En tan sólo tres años la fisonomía del lugar cambió drásticamente. Hoy ese sector que se presentaba como un bañado cuenta con seis barrios lanzados: Vistas, Marinas, Ceibos, Araucarias, Acacias y Muelles. Y estos dos últimos se entregarán en muy poco tiempo más. Estos barrios ocupan unas 450 hectáreas del proyecto”, explicó Diego Moresco, CEO de la urbanización.
Pero allí no terminan los cambios ya que el desarrollo da cuenta de un gran avance de todas y cada una de las obras. “Tras nuestro lanzamiento, a fines de 2010, realizamos la venta anticipada de tres barrios y desde ese momento hasta hoy nuestra estrategia fue bajar el perfil comercial y pusimos todas nuestras energías en las obras. Hoy, el avance es una realidad y muestra todo el trabajo invertido en el lugar. Además de los seis barrios se está construyendo la primera zona comercial. Este edificio de líneas modernas frente al impactante lago central se encuentra en su última etapa de construcción”, comentó Moresco.
“Y esperamos que sea el punto de encuentro y reunión para la comunidad de Puertos. Aquí –por el momento– convivirá una escuela de actividades náuticas para que los propietarios puedan venir a disfrutar de este lugar; además habrá un restaurante de primera línea y un sector destinado a las oficinas comerciales”, amplió. El escenario que ofrece la urbanización por estos días poco tiene que ver con aquel del comienzo sólo apto para la vista entrenada de inversores y visionarios (que fueron los primeros que adquirieron los lotes). Hoy, en el lugar no sólo se multiplican las casas en obra, sino que día a día se suman más y más proyectos arquitectónicos que solicitan permisos de construcción para iniciar los trabajos de edificación. “Actualmente hay unas 25 casas terminadas, otras tantas en edificación y casi el doble esperando su aprobación; si todo está bien, para fines de 2015 se instalarán aquí las primeras familias”, dijo el CEO.
La urbanización promete tener dos instituciones educativas de primer nivel como Saint John’s School y Northfield School (ambas en obra), las cuales recibirán sus primeros alumnos con el inicio del ciclo lectivo próximo. “Las obras de los edificios de ambos colegios empezaron a fines de 2014 y se inaugurarán en marzo próximo. Uno de los colegios prevé mudarse con sus alumnos, unos 500 chicos, lo que seguramente le dará mucho más vida al lugar”, contó Moresco.
Puertos del Lago se presenta como una moderna propuesta urbanística, donde la idea del cuidado ecológico es uno de los ejes del proyecto. “Desde su origen, Puertos fue concebida como una nueva ciudad donde el cuidado del medio ambiente es una prioridad. Aquí alentaremos todas las acciones que colaboren con la preservación del entorno. Por eso instaremos a los vecinos a la separación en origen de los residuos, el cuidado de los lagos y el aprovechamiento del agua de lluvia, hasta la utilización de energías alternativas en ciertos edificios. Además se están colocando los paneles solares en el edificio de la zona comercial y las guardias de los barrios, que proveerán parte del suministro de energía. El edifico de la zona comercial, próximo a inaugurarse, tiene un sistema de almacenamiento de agua para el riego y los servicios sanitarios. La iluminación, interior y exterior, será con tecnología LED, que brinda un ahorro en consumo de energía de 85%. También se comenzó a realizar la separación y el reciclaje de residuos de obra. Y cuenta con un área de compórtate de residuos verdes donde los restos de poda, jardinería y mantenimiento de lagos son convertidos en abono orgánico. Otra muestra de nuestro compromiso ecológico como ciudad verde será la creación del centro de divulgación y construcción verde”, afirmó Moresco.
Como parte del cuidado del medio ambiente y de la integración de esta megaciudad con el entorno explicó el CEO: “El lugar contará con sector reservado a un área protegida la cual se extenderá paralelamente al río Luján por 6 kilómetros y tendrá unos 70 metros de profundidad. Ese corredor verde que se presenta como un sendero en galería y que ofrece no sólo una vista a un tramo casi virgen del río, sino que brinda un contacto natural con las especies arbóreas, vegetales y con la fauna del lugar. Es decir, este sector se presentará como un descanso singular, con un claro sobre el río con un muelle, donde se pueden realizar actividades como kayaks, pesca, y hasta para recorrer la zona en bicicleta”.
Valores
Hoy, en la megaurbanización de Escobar se ofrecen terrenos desde 59.800 dólares en Araucarias; un poco más caros son los lotes de Acacias los cuales parte de 71.000 dólares, mientras que para los que buscan parcelas mejores ubicadas y más amplias están las de Muelles, que se comercializan a partir de 124.000 dólares. “En todos los casos se ofrecen sistemas de financiación que proponen un pago en efectivo que ronda el 35% al momento de la firma del boleto y el resto divido en 24 cuotas fijas en dólares”, concluyó Moresco.