Se consolida un polo inmobiliario
Varias desarrolladoras construyen unos 100.000 m2. Allí el valor por estrenar del metro cuadrado parte desde los 2400 dólares
Los emprendimientos de la zona costera de Olivos responden a la premisa de unir la vida urbana con la libertad que ofrece el río. Las compañías comenzaron a radicarse en el corredor Libertador por su entorno más amigable, con ágiles accesos, seguridad y un sostenido crecimiento de propuestas gastronómicas, bancarias y administrativas.
La zona del puerto de Olivos se transformó en el lugar elegido por grandes inversores inmobiliarios para construir emprendimientos de primera categoría que prometen convertir la zona en el nuevo Puerto Madero. Las desarrolladoras llevan adelante la construcción de unos 100.000 m2 entre la avenida Del Libertador y la franja costera de esta localidad, donde lo más buscado son los penthouses con terrazas propias y vista al río. Las nuevas propiedades que se edifican en Olivos serán amplias y lujosas, en torres que prometen múltiples servicios.
Uno de los desarrollos más amplios de la zona es La Palmera. Es un proyecto residencial emplazado en uno de los últimos terrenos libres de Vicente López. Tendrá 180 unidades distribuidas en 20 pisos con una superficie de 57 a 250 m2. En los últimos niveles se encuentran los penthouses de hasta 250 m2 con amplias terrazas propias. Los amenities cuenta con los servicios de un hotel cinco estrellas entre los que se destacan un solárium de 700 m2, dos piscinas, spa, hidromasaje, sala de yoga, gimnasio con máquinas de spinning, microcine, kids club, business center con Wi-Fi y un bistró para abastecer a sus propietarios.
“La zona tiene un perfil orientado a la construcción de complejos residenciales, emprendimientos corporativos, espacios de recreación orientados al deporte y al turismo”, destacó Gustavo Menayed, presidente de Grupo Portland, empresa desarrolladora. Corporativo
A Palmera se sumó un proyecto de oficinas corporativas. Open Office MIL, sobre la avenida del Libertador, emplazado en un lote de 90 metros de frente, con muchos medios de transporte sobre el corredor norte. Esta importante torre contará con inmejorables visuales al río, como así también certificación LEED Shell and Core e imponente Curtain Wall. Tendrá unidades semipisos de 400 a plantas de 900 m2.
“La zona se consolidó con proyectos de variadas tipologías y un alto nivel de servicios orientados a satisfacer la demanda de vivienda, promovida por el aumento en la oferta de inmuebles de oficinas corporativas que atrajo el interés de inversores”, analizó Marcelo Buyo, gerente general de Crik, constructora del proyecto Palmera.
Frente al Río de la Plata se encuentra Riviera, un edificio con 55 residencias en uno, dos dormitorios y dúplex. Se basa en un moderno diseño arquitectónico que permite visuales panorámicas de privilegio y cuenta en su terraza con un solárium con piscina que se integra al horizonte del río y la playa. Pensado para un público más joven, este proyecto cuenta con una plaza interna con amplio jardín, un espacio para bicicletas, gimnasio, laundry y un sector de parrillas. Eje en expansión
“Desde que las compañías comenzaron a radicarse en el eje Libertador por su entorno más amigable que los habituales del centro porteño, con ágiles accesos, seguridad y un sostenido crecimiento de propuestas gastronómicas, bancarias y administrativas, la oferta inmobiliaria creció a ritmo sostenido”, comentó Zoe Fernández Quintana, responsable comercial de Grupo Portland.
Los valores de comercialización es de 2800 dólares el metro cuadrado. En este polo conviven tanto el inversor como el usuario final por la demanda activa de propiedades que hay en la zona y por ello los nuevos desarrollos cuentan con unidades de uno y dos dormitorios para pequeños y medianos inversores. No obstante, la oferta también dispone de unidades de cuatro ambientes. Y la gente busca la zona por asemejarse a la vida cerca del verde pero en un ámbito más urbano.