El Distrito Audiovisual crece

Mucho se habla del crecimiento y desembarco de nuevas empresas en el Distrito Tecnológico ubicado en pleno barrio de Parque Patricios pero poca referencia se hace a qué está pasando en el Audiovisual que ocupa más de 900 hectáreas ubicadas entre los barrios de Chacarita, Villa Ortuzar, Palermo, Paternal y Colegiales. Un área de la ciudad con infraestructura y servicios que mantiene una demanda media y en la que el valor de alquiler ronda los US$ 20 por metro cuadrado, aunque hay proyectos que defienden precios que alcanzan los US$ 28/m2, mientras que para la venta los pisos defienden tickets de US$ 2800/m2 según datos relevados por L.J. Ramos. El nacimiento y auge de Palermo Hollywood, que creció de la mano de un grupo de productoras que se radicaron en un radio de no más de 20 cuadras a fines de los 90’, rápidamente se extendió hacia las zonas aledañas que vieron crecer su potencial de la mano de estas empresas. A diferencia de lo que ocurrió en otros Distritos que empezaron desde cero, aquí el proceso fue a la inversa. Primero llegaron las productoras y luego surgió la legislación que oficializó las exenciones impositivas que se extienden para compañías proveedoras de la actividad audiovisual. Tanta movida también está impulsando el interés de los inversores y la generación de nuevos proyectos con plantas que superan los 300 metros cuadrados.