Los precios en Pinamar y Cariló

Una de las principales diferencias a destacar es que Pinamar, Cariló y toda la costa Argentina se ofrece en pesos y en dólares. Este es un punto clave a la hora de compararlo con Punta del Este en donde solo pueden comprar quienes gestionan en dólares. De hecho esta fue una de las principales razones que impulsó la demanda de los últimos meses. En Pinamar por ejemplo vemos que se comercializan fracciones que van desde 600 a 800 metros cuadrado promedio, a valores que oscilan entre US$260 y US$500/ m2 dependiendo por supuesto de la cercanía al mar y al centro de la localidad. Así por ejemplo, un terreno de 600 metros cuadrados se vende en promedio a precios de entre US$270.000 y US$300.000, valores que van decreciendo a medida que nos alejamos del mar. Tomado como referencia solo la oferta frente a la costa vemos que todos se comercializa con datos de FOT y FOS lo que nos indica que claramente quienes los adquieren lo hacen con fines constructivos y de desarrollo, tratando de atraer la atención de aquellos desarrolladores que buscan invertir en la costa argentina.

Ya posicionándonos en Cariló, podemos ver que la oferta es levemente más escasa que Pinamar, lo que marca quizá que es una localidad un poco más exclusiva y las fracciones que se comercializan son más grandes. Tienen entre 900 y 1300 metros cuadrados, y en el caso de los terrenos más pequeños, los precios de venta oscilan entre US$370 y US$600/m2, mientras que las tierras de más de 1000 metros cuadrados los valores rondan entre US$250 y US$450/ m2.

A la hora de analizar el valor del metro cuadrado de construcción, el mismo varía entre US$1000 y US$1500 en ambas ciudades dependiendo de la calidad de construcción que elijamos, los materiales que se utilicen y las terminaciones de las unidades.