el mercado sigue creciendo

Si bien el mercado confiesa que durante los meses de verano, la demanda se enfrió, los números siguen en alza en comparación a un año atrás. En enero se firmaron 4484 escrituras en la ciudad de Buenos Aires, según el informe sobre Evolución de las Escrituras de Compraventa, elaborado por el Colegio de Escribanos de la Ciudad. Esta cifra representa un crecimiento de casi el 31 por ciento respecto de igual mes de 2017 pero si la comparación es con el último mes del año pasado la caída fue de 43 por ciento.

“El incremento de enero es récord para ese mes sobretodo en un escenario teñido por la suba de la cotización del dólar, que impacta de forma directa en los costos de las propiedades. Sólo en enero de 2007 y de 1998 presentaron mayores índices que este”, festeja José Rozados, director de Reporte Inmobiliario quien aclara que la baja respecto a diciembre fue meramente estacional.

En tanto, el crédito sigue manteniendo su protagonismo estelar: las escrituras formalizadas con hipoteca bancaria fueron 1855 durante el primer mes de 2018, un 145 por ciento más que las de igual mes de 2017, y representaron el 41,4 por ciento del total de operaciones. Respecto al monto total de transacciones alcanzaron los $12.902 millones, un 63,3 por ciento más que hace un año atrás. Además el monto medio de los actos fue de $2.877.480 (unos 148.707 dólares, de acuerdo con el tipo de cambio oficial promedio). Un número que representa un crecimiento durante los últimos 12 meses de 24,8 por ciento en pesos y de 4,5 por ciento en la moneda estadounidense.