Las zonas con mayores subas en 2017

Compro o espero” es una disyuntiva con la que conviven quienes pueden decidir cuándo mudarse. Si bien el consejo que se repite es “si la propiedad es para habitar no hay que pensar en el negocio sino en la gratificación personal”, indefectiblemente las hipótesis sobre una posible revalorización del inmueble se multiplican a la hora de tomar la decisión. En este sentido es interesante analizar la evolución de los valores en los distintos barrios de la ciudad. Por ejemplo, en un contexto en el que el ladrillo subió 10 por ciento en los 12 meses de 2017, las propiedades ubicadas en los barrios de Nuñez y Villa Urquiza registraron un incremento por encima del 20 por ciento, según el último relevamiento realizado por ZonaProp. En el primer caso, la suba fue de 22 por ciento con un metro cuadrado que ya supera los US$3000, mientras que en Villa Urquiza, el alza fue de 20 por ciento con un metro cuadrado que cotiza hasta en US$2800. Trescientos dólares más de lo que defienden los pisos en Villa Devoto, en donde también se concretó un aumento que ronda el 20 por ciento con un metro cuadrado que ya supera los US$2500. La suba en Nuñez fue impulsada por el incremento de la oferta sobre el corredor Libertador. “En Villa Urquiza, en cambio, el aumento de precios de los departamentos responde a la fuerte demanda impulsada por los créditos”, detalla Federico Barni, director ejecutivo de Navent Argentina, quien agrega que se trata de dos zonas consolidadas que continúan en proceso de crecimiento. “Sumaron ofertas nuevas dirigidas a un público joven, además cuentan con diversos medios de transporte y amplia oferta comercial, pero mantienen aún un diferencial de precio respecto a barrios más establecidos como Belgrano o Palermo”, finaliza.•