Freno a las torres y nuevas inversiones

Esta semana hubo noticias para todos los gustos. Tal como lo anticipo hace dos semanas la nacion, el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires suspendió por 180 días el otorgamiento de permisos de obras nuevas y ampliaciones para edificios de perímetro libre que superen la altura máxima permitida –hasta 12 pisos dependiendo la zona–. La medida no afecta a los pedidos en trámite y se aplicará en todos los barrios de altura media y baja y no incluye las áreas donde están autorizados esos emprendimientos, como el corredor de la avenida del Libertador, Puerto Madero y la zona de Catalinas. El objetivo, según el Gobierno de la ciudad, es evitar que se aprueben durante el debate obras que contradigan el espíritu del nuevo código urbanístivo en tratamiento en la Legislatura. Otra sorpresa de la semana fue el anuncio de Pegasus: la conformación de Realty Group (ARG), una compañía de

real estate basada en Buenos Aires con un plan de inversión de US$300 millones en proyectos de oficinas y centros comerciales. “ARG Realty Group es una plataforma inmobiliaria con foco en los activos de renta”, relata Diego Chevallier Boutell, CEO de ARG Realty, quien espera atentamente la subasta de los terrenos del Estado. “Este suceso marca un cambio de tendencia porque no somos un fondo que entra en un negocio porque los activos están baratos”, agrega. Una economía que se normaliza y que generará mayor acceso a crédito, una tendencia de crecimiento de la macroeconomía y la escasez de metros cuadrados de oficinas y centros comerciales en términos relativos son los

drivers que, según los ejecutivos, impulsaron la creación de la compañía que como plan inmediato destinará entre US$8 y US$10 millones en la ampliación del TOM, el shopping que Pegasus construyó en Tortuguitas.