Se vendió una codiciada tierra de la Ciudad

Esta semana la Agencia de Administración de Bienes del Estado (Aabe) subastó una de las “joyas de la abuela” de la ciudad. El terreno de 7800 metros cuadrados ubicado entre las vías del Ferrocarril San Martín y del Ferrocarril Mitre, con un único acceso por la avenida Ortiz de Ocampo, a pasos de Paseo Alcorta, se vendió en US$40,4 millones, apenas US$400.000 más de la base planteada por la Aabe. El nuevo propietario de uno de los terrenos más codiciados de Buenos Aires fue un fideicomiso de empresas locales –es decir la inversión será 100 por ciento nacional- liderado por el arquitecto Juan Martín Santagada, uno de los titulares del estudio Anchezar–santagada que desarrolló más de 40 proyectos en Capital entre los que se destaca Line Park Office destinado a oficinas, ubicado entre el Paseo Alcorta y el río. Por ahora, qué se construirá es un enigma. El proyecto está en etapa de evaluación: se analizan desde oficinas, un esquema mixto hasta un propuesta con foco residencial. Lo que se sabe es que Ocampo Propiedades llevará adelante la estrategia comercial del proyecto que estará dirigida al mercado premium. “Es un segmento que valora la alta calidad, el máximo confort y el glamour”, detalla Gabriela Goldszer, directora de la inmobiliaria que comercializará el emprendimiento . El plan es lanzarlo en octubre del 2019 y terminarlo en 2022. Goldszer también comercializó Line Park Office. La obra promete sobre todo si se tiene en cuenta los valores que maneja esa zona. Las unidades residenciales promedian los US$10.000/ m2 y las oficinas los US$8000. Un dato de color es que fue la primera subasta que la Agencia realizó íntegramente online, aunque hubo un centro de monitoreo al que se podía asistir siguiendo en vivo el proceso. •