En lo que va del año la construcción creció un 23,36% en nuestra ciudad
Los m2 totales de 2018 --entre enero y julio-- representan el 61% del total de todo el 2017. Esta situación no es considerada un mal dato por los empresarios.
Con los valores correspondientes a julio entre los más bajos del año, la construcción mantiene en lo que va del año un crecimiento del 23,36%, en relación a 2017, en la cantidad de metros cuadrados (m2) permisados, es decir la presentación formal para construir obras nuevas.
Entre enero y julio --de acuerdo a las estadística que elabora la Central Territorial de Datos del departamento Catastro-- se presentaron permisos para 138.267 m2, equivalente a 2.304 viviendas de 60 m2.
También se legalizó la ejecución de 42.369 m2, las de- nominadas "obras sin permiso", ya construidas pero nunca declaradas ante la municipalidad.
El total entre permisos y blanqueo suma, en lo que va del año, 182.267 m2. Para el mismo período de 2017 esa cantidad se ubica en 149.541.
Los m2 totales de 2018 --entre enero y julio-- representan el 61% del total de to- Si se comparan los valores de Bahía con las estadísticas que lleva adelante Nación, nuestra ciudad excede en un 31% la media que surge de esas mediciones. do el 2017, lo cual permite suponer que, en el peor de los casos, el registro del corriente año apunta a mantener similar nivel que el anterior.
Esta situación no es considerada un mal dato por los empresarios del sector, atendiendo a las dificultades financieras y económicas que presenta el mercado.
Al detalle
Del total de 138.847 m2 permisados en 2018, el 33% corresponde a viviendas unifamiliares, totalizando 46.069 m2. Lo siguen las multifamiliares (28,58%) y las ampliaciones (26,03%). Más alejados se ubican los locales, con el 8,15%.
Si se comparan los valores de Bahía Blanca con las estadísticas que lleva adelante el Ministerio de Hacienda de la Nación, nuestra ciudad excede en un 31% la media que surge de esas mediciones, realizadas en 41 municipios del país, incluido el de Bahía Blanca.
Entre enero y mayo de 2018, el promedio de permisos en las 41 comunas alcanza 68.792 m2, mientras que en la ciudad llegó 90.389.
En general
Resultados obtenidos por la encuesta de la construcción del Ministerio muestran "expectativas desfavorables" de los empresarios para julio-agosto, tanto para obras privadas o públicas.
El 55,3% de las empresas consultadas en el país, que realizan obras privadas, prevé que la actividad "no cambiará durante los próximos meses", mientras el 34,2% estimó que disminuirá el ritmo.
La posible baja la atribuyeron a la caída de la actividad económica, a la inestabilidad de precios y atrasos en la cadena de pagos.
Quienes prevén un aumento lo atribuyen al crecimiento de la actividad económica (50,1%), a nuevos planes de obras públicas (16,8%) y a la disponibilidad de créditos (16,6%).
Entre las empresas dedica- das a la obra pública, 50,9% opinó que la actividad disminuirá durante junio-agosto de 2018.
Respecto al tipo de obras que realizarán en los próximos meses, las empresas repartieron sus respuestas entre viviendas 22,3% y montajes industriales 19,2%, mientras que las que dedicadas a obras públicas respondieron obras viales (32,7%) y viviendas (20,4%).
A la hora de identificar políticas que incentivarían al sector, mencionaron en primer lugar las destinadas a la estabilidad de los precios, los créditos, las cargas fiscales y el mercado laboral.