La vital importancia de contar con el asesor profesional

subasta bienes encomendados por terceros, es decir, en ese acto el martillero representa a una de las partes. En cambio el corredor público es el encargado de poner en contacto las partes. Los profesionales desarrollan dos sistemas de ventas distintos.

Esta actividad, desde su reglamentación en el Código de Comercio, hace 150 años, fue evolucionando hasta convertirse en una profesión a la que se accede con título universitario, a partir de a sanción de la Ley Nº 25.028. Esta decisión ofreció jerarquización a la profesión.

Aprovechando la oportunidad, se recuerda la importancia de realizar las operaciones por intermedio de un profesional matriculado.

Su intervención y asesoramiento asegura a ambas partes, comprador y vendedor, una operación justa y sin riesgos, por lo tanto y para evitar caer en manos fraudulentas que alegando ser profesionales o asegurando un buen negocio, causen una desagradable sorpresa que pueda determinar hasta la perdida de todo su patrimonio o inversión es necesario recurrir siempre a una inmobiliaria que tenga a su frente a un profesional matriculado.

Este profesional no solo orientará y aconsejará acerca de su mejor opción de negocio sino que también se asegurará de que el mismo se realice con la transparencia que esta operación requiere, para esto el corredor se asegurará de comprobar la existencia de los instrumentos (títulos, certificados del registro de la propiedad y las personas, deudas de impuestos, etc.) que acrediten la propiedad del inmueble asegurando a su vez, a ambas partes, el precio justo de la propiedad”.

Hay que tener en cuenta que esta profesión no puede ser asumida por personas sin la capacitación necesaria.

Sin ir más lejos, ya está vigente el Nuevo Código Civil y hay que saber interpretarlo para asesorar de la manera correcta.

Hay que entender que éste Código Civil es una norma supletoria para lo que no marca la ley provincial.

Por eso se deben evitar las malas interpretaciones para que una transacción, sea compra o alquiler, no corra riesgos.