El ex Hotel Italia continúa su proceso de recuperación
A diferencia de otros inmuebles históricos de nuestra ciudad, que no encuentran futuro, el ex Hotel Italia está próximo a mostrarse a pleno luego de una importante inversión privada.
A diferencia de otros edificios históricos de la ciudad, que no se encuentran en las mejores condiciones debido al tiempo que llevan desocupados, el lugar donde funcionaba el Hotel Italia continúa en pleno proceso de reconversión gracias al aporte de inversores privados. Luego de 7 años, se espera que vuelva a mostrar todo su esplendor en una esquina típica bahiense.
En las últimas semanas este diario se ocupó de mostrar el interior de dos edificios emblemáticos de su historia, parte ambos de su patrimonio arquitectónico y ambos con más de una década de permanecer desocupados, sin uso, con escaso mantenimiento y futuro incierto.
Frente al triste panorama de los inmuebles que ocuparan el ex banco Hipotecario (avenida Colón y Vicente López) y el ex Ocean Hotel y Centro de Compras de la Cooperativa Obrera (avenida Colón y Brown), la contracara viene de la mano del inmueble donde funcionara el hotel Italia, inaugurado en 1921 y que operó como tan durante 90 años, cerrando sus puertas en 2011.
Una visita al lugar, acompañado por algunos de sus inversores, permitió valorar la trascendencia de su recuperación y puesta en valor, que apunta a recuperar un hito tradicional de la ciudad, con una propuesta que incluirá un local de comidas rápidas en su planta baja y 30 departamentos en los pisos superiores.
El proyecto fue preparado por el estudio del arquitecto Carlos Larriere.
Inquietud florentina
El hotel Italia cerró sus puertas en 2011, abriendo una etapa de incertidumbre sobre el futuro del edificio.
Inventariado como bien patrimonial, la demolición no aparecía, en principio, como un destino viable, aunque la posibilidad de que quedara en desuso era una amenaza concreta.
Pero este caso al final, o en el principio, tuvo otro matiz.
Adquirida la propiedad con la idea de ocupar su planta baja con un local gastronómico, la idea era a futuro evaluar el destino de los pisos superiores. Pero fue la voluntad de uno de los socios del emprendimiento, Máximo Settepassi, la que empujó la recuperación integral del edificio y su continuidad como hotel, en modalidad de appart, reconstruyendo la totalidad de sus pisos con departamentos para alquilar, un total de 30 de 35 m2 en adelante.
No se trata de una intervención simple. Muchas ve- ces readecuar estructuras centenarias --ampliadas y reacondicionadas en distintas etapas de su existencia-exige trabajos de extrema complejidad. Pero además se mantiene una voluntad de recuperar carpinterías originales, tratar los pisos de pinotea, respetar muchas partes que hacen a la historia del edificio. Ese criterio se manifiesta de manera certera en la fachada, la cual además ha recibido un interesante sistema lumínico.
Un subsuelo, un acceso
El ex hotel Italia tendrá, en su nueva etapa, acceso por calle Brown (recupera una puerta original, que ya no estaba) y al local de comidas se ingresará por la esquina de Donado y Brown, el mismo punto por donde se lo hacía al mítico restaurant.
Una de las intervenciones más importantes ha sido la recuperación del subsuelo, un lugar completamente abandonado, degradado, con agua inundando y hasta instalaciones cloacales inadecuadas. Con una obra de ingeniería de magnitud se readecuó ese sector, que terminó siendo clave para reubicar servicios y lograr el apoyo logístico a la planta baja.
El nuevo emprendimiento no tiene todavía nombre, pero aseguran que seguramente el mismo tendrá algo de "italianidad", atento a la nacionalidad de quien decidió su recuperación.
No hay fecha de terminación, pero si la voluntad de que en 2019 se esté cerca de su habilitación. Antes de terminar el año, por otra parte, se espera habilitar el local de comidas rápidas de la planta baja.
Los detalles
El exhotel Italia abrió su historia hotelera en 1911, inaugurado como Hotel Alemán (así decía un cartel ubicado en su planta alta) con el nombre de Kaisehof. En 1919 lo adquirió el industrial Luis Godio, que amplió el edificio a su actual fisonomía, con una tradición familiar que lo administró hasta su cierre.
El hotel Italia ocupa toda una manzanita aprovechando la particular subdivisión a la que estuvo sometido el sector por la presencia del mercado de Abasto, hoy municipal. El mismo tratamiento tiene el edificio Taberner, en el otro extremo de esa cuadra de calle Brown.
El exhotel Italia tendrá, en su nueva etapa, acceso por calle Brown y al local de comidas se ingresará por la esquina de Donado y Brown.