Audiencia ambiental por loteo en Malagueño
Son 3.250 lotes que se complementan con otro mayor en la ciudad de Córdoba. El Foro Ambiental pidió que no se autorizara. El intendente de la localidad lo defendió.
El Polideportivo Municipal de la ciudad de Malagueño, ubicada 25 kilómetros al oeste de la Capital, recibe hoy a una audiencia pública ambiental sobre un emprendimiento que significa sumar 3.250 lotes a ese ejido urbano.
Se trata del desarrollo Lomas de Docta, del Grupo Proaco, que se complementa con la urbanización Docta, la cual se está ejecutando dentro de los límites de la ciudad de Córdoba.
Los 3.250 lotes se desarrollarán en 194 hectáreas que conformarán una misma traza urbana con los otros 3.500 terrenos y 1.200 departamentos actualmente en construcción del lado de la Capital.
La totalidad del convenio urbanístico aprobado por el municipio cordobés alcanza a 749 hectáreas y nueve mil lotes.
El Foro Ambiental Córdoba presentó un escrito por el cual solicita a la Secretaría de Ambiente provincial que no apruebe el estudio de impacto ambiental del emprendimiento.
Por su parte, el intendente de Malagueño, Pedro Ciárez, desesti- mó las críticas, mientras que desde Proaco indicaron que los cuestionamientos serán respondidos en la audiencia de hoy por los ingenieros que realizaron el estudio de impacto ambiental.
Las críticas y las respuestas Según el Foro, el predio donde se pretende realizar el loteo se encuentra clasificado en la ley 9.841 como “área no urbanizable por ser área de producción agropecuaria”. Ciárez sostuvo que el crecimiento de las ciudades “es potestad municipal” y que los “usos de suelo van cambiando, siempre respetando el bosque nativo”.
Sobre esa cuestión, desde el Foro denunciaron que el loteo afecta áreas que se encuentran en “categoría amarillo y probablemente en categoría rojo del Ordenamiento Territorial de Bosques Nativos”, según el mapa de bosques. Tanto el intendente de Malagueño como desde la firma remarcaron que el predio, al haber sido de uso agropecuario, no tiene bosque nativo.
El biólogo Federico Kopta, miembro del Foro, también presagió que el proyecto generará conflictos sobre el uso del suelo por la
ES INACEPTABLE. CUADRUPLICARÁ LA POBLACIÓN SIN AMPLIAR LA PLANTA CLOACAL. Federico Kopta, Foro Ambiental de Córdoba
MALAGUEÑO ESTÁ PROYECTADA Y PREPARADA PARA 70 MIL HABITANTES.
Pedro Ciárez, intendente de Malagueño
La audiencia pública ambiental comienza a las 9.
Cuándo y dónde. La audiencia pública ambiental por el loteo Lomas de Docta comenzará hoy a las 9, en el Polideportivo de Malagueño, avenida Eva Perón s/n°, barrio Eva Perón. Para participar, había que anotarse hasta el domingo en la página leydeambiente.cba.gov.ar
Pedirán nueva audiencia. Un grupo de vecinos de Malagueño pedirán que se realice una audiencia complementaria y denunciaron que no esta se difundió lo suficiente. aplicación de plaguicidas en el entorno agrícola. Ciárez dijo al respecto que los propietarios de los lotes colindantes deberán dejar de aplicarlos, “tal como establece la Ley de Agroquímicos”.
Otra cuestión que despertó críticas del Foro es que los efluentes cloacales irán a la Estación Depuradora de Aguas Residuales de Malagueño, “la cual no tiene capacidad de poder procesarlos”. Según el intendente, la planta se terminará en cuatro meses y es modular. Agregó que, a medida que se sumen nuevos usuarios, la desarrollista deberá ampliarla con nuevos módulos.
Finalmente, se apunta desde el Foro que “no se presentó el estudio hidrológico pero sí un masterplan” con lotes en casi todo el predio y “sin ninguna laguna de retención”.
Eso implicaría un aumento en las escorrentías hacia el arroyo La Cañada, “que ya estuvo a punto de desbordarse” en crecidas recientes.
El intendente de Malagueño sostuvo que esa cuestión es responsabilidad de la ciudad de Córdoba, donde está la mayor parte del loteo complementario.