Más de 24 mil cordobeses se anotaron para entrar al Procrear Ahorro Joven
A mediados de diciembre, seleccionarán cerca de 4.000 inscriptos en la provincia. Pasos en el proceso de acreditación del préstamo subsidiado para acceder a la casa propia.
Córdoba fue la tercera plaza en su nivel de convocatoria para el Procrear Ahorro Joven, después de la provincia de Buenos Aires y la Capital Federal.
La provincia aportó 24.256 inscriptos al programa de créditos hipotecarios subsidiados para jóvenes, que en todo el país convocó a 235.089 personas.
A partir de ahora, se iniciará un proceso a partir del cual se seleccionarán 40 mil personas en todo el territorio nacional.
Así lo informó a La Voz el subsecretario de Vivienda de la Nación, Iván Kerr, según el cual en Córdoba serían unos cuatro mil los seleccionados, teniendo en cuenta que en la inscripción representaron 10 por ciento.
El Procrear Ahorro Joven es una variante del programa crediticio que, en general, entrega préstamos hipotecarios subsidiados a personas cuyo ingreso oscila entre los dos y cuatro salarios mínimo, vital y móvil (entre 17 mil y 35 mil pesos, aproximadamente).
El plan presta hasta 60 mil Unidades de Valor Adquisitivo (UVA), que regularmente lo actualiza el Banco Central y que al valor actual suma 1,2 millones de pesos. El Estado nacional aporta un subsidio no reembolsable de hasta 12 mil UVA, que actualmente representa 240 mil pesos.
Quien resulta seleccionado debe ahorrar durante 12 meses en un plazo fijo en UVA al menos cinco por ciento del valor de la vivienda a adquirir, con un mínimo de 200 UVA, que al valor actual es de cuatro mil pesos.
La variante, en este caso, es que se inscriben personas de 18 a 35 años y que pueden calificar con ingresos registrados y no registrados.
Desde que cerró la inscripción la semana pasada, el programa inició un proceso de selección por puntaje. Las personas con hijos, con familiares discapacitados o que se hayan anotado en algún llamado anterior, tendrán más puntos.
Sobre ese puntaje se elegirán a los beneficiarios, pero con cupos por provincia, en función del déficit habitacional y otros datos sociales, de manera tal de asegurar que haya elegidos de todas las provincias.
Según Kerr, en esta instancia se realiza un cruce de datos con organismos públicos como el Banco Central, la Administración Nacional de la Seguridad Social (Anses) y la Administración Federal de Ingresos Públicos (Afip).
“Córdoba siempre ha participado con más del 10 por ciento en todos los programas hipotecarios. Entre los 90 mil inscriptos en el Procrear para compra de vivienda, 17 mil son cordobeses, y de los nueve mil para construcción, 1.700 son de Córdoba”, enumeró.
Cómo sigue
Una vez seleccionados, los beneficiarios recibirán un correo electrónico que les abrirá la puerta para continuar el trámite.
A partir de allí, tendrán que abrir un plazo fijo en uno de los bancos (privado o público) que participan del programa y durante 12 meses realizar el depósito mes a mes (no todo junto).
Si tras ese tiempo la persona desiste del crédito, retira su ahorro con el interés en UVA que logró.
Quien continúa, debe elegir el banco en el que tomará el crédito hipotecario, que puede o no ser el mismo donde tenía el plazo fijo de ahorro.
En esa instancia, tendrá que demostrar capacidad de pago. Según el funcionario, no está obligado a trasladar su cuenta sueldo al banco en el que tome el crédito. De todas maneras, aclaró que la entidad financiera puede ofrecer mejores condiciones crediticias a quien tenga allí su cuenta sueldo, por lo que quedará a elección del beneficiario.
Como todos los créditos hipotecarios que impulsa el Gobierno nacional, se devuelven a una tasa de interés, más la variación de la UVA, que se actualiza según el costo promedio de la construcción de un metro cuadrado de viviendas en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Córdoba, Rosario, Salta, Paraná y Santa Fe. Organizarán los programas en función de los ingresos.
Según el subsecretario de Vivienda de la Nación, Iván Kerr, el Gobierno segmentará más aún los programas como el Procrear, buscando canalizar los subsidios a los sectores que lo necesitan. En 2018 se le dará continuidad a la versión Joven, para lo cual se trabaja en otros instrumentos para una mejor asignación según el nivel de ingreso.