El sueño de la casa propia, entre dudas y expectativas
En el último año, hemos asistido a un verdadero boom de los créditos hipotecarios en todo el país, tendencia a la que Córdoba no ha sido ajena.
De la mano de las unidades de valor adquisitivo (UVA), el sistema financiero argentino encontró una manera de ofrecer créditos para la compra de viviendas con cuotas mucho más accesibles para las familias de clase media, garantizando al mismo tiempo para los bancos la actualización del capital que ponen en juego.
Según datos del Banco Central, este año los préstamos para la compra de unidades habitacionales se incrementaron en torno del 70 por ciento, mientras que ocho de cada 10 operaciones se vienen financiando a través de las líneas UVA. Un fenómeno que, lejos de encontrar su techo, sigue creciendo, alimentado por el sueño de la casa propia que abrazan cientos de miles de hogares a lo largo y ancho del país.
Pero en los últimos días surgió una novedad: los bancos aumentaron el interés que aplican sobre estos créditos (en general, una suba de 1,5 puntos porcentuales), en sintonía con el nuevo incremento de tasas dispuesto por la autoridad monetaria en su objetivo por controlar la inflación.
La noticia impactó de inmediato en la opinión pública, tanto sobre aquellos que ya tomaron un crédi-
SEGÚN DATOS DEL BANCO CENTRAL, ESTE AÑO LOS PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS SE INCREMENTARON EN TORNO AL 70%.
to como en quienes evalúan acceder a uno. También sobre los operadores del sector, más que interesados en saber cómo se seguirá comportando la demanda de viviendas.
¿Se tornarán inaccesibles ahora las cuotas? ¿Aumentará el interés de los créditos que ya fueron otorgados? ¿Qué pasará con el valor de las propiedades? ¿Qué sucede con la falta de unidades aptas para estos préstamos? Muchas preguntas que intentamos responder en nuestro Primer plano de hoy, sabiendo que se trata de un tema de enorme interés para buena parte de la población, incluidos testimonios directos de familias interesadas y la mirada calificada de los responsables de inmobiliarias y desarrollistas cordobeses.