El desafío de aprovechar la ciudad
Las grandes ciudades se construyen con un desafío permanente: equilibrar su crecimiento de manera integral. Es decir, asociar el desarrollo inmobiliario –por ejemplo– con el cultural, físico y de recreación de sus habitantes.
La planificación urbana tiene un objetivo que a veces pasa de largo: mejorar la calidad de vida de la gente y sus relaciones.
De allí la importancia del Primer plano de esta edición, en el que adelantamos una decisión que tendrá múltiples consecuencias y reacciones.
Hace más de seis meses, la Municipalidad de Córdoba le presentó a la Nación el plan para transformar y urbanizar las 62 hectáreas más valiosas de Córdoba, en los predios ferroviarios de Villa Los Galpones, estación Belgrano y Forja.
De las 45 hectáreas que pidió intervenir el municipio, le quedarán unas 30. El resto será vendido por la Nación a privados, en el marco del proceso que lleva ade- lante la Administración de Bienes del Estado (Aabe) con terrenos e inmuebles públicos.
El tema adquiere un gran interés para los cordobeses, ya que se trata de zonas estratégicas de la ciudad, abandonadas al menos desde hace dos décadas, con edificios emblemáticos y espacios verdes que no se pueden aprovechar.
Es una gran deuda pendiente
LOS PREDIOS FERROVIARIOS SON UNA ZONA ESTRATÉGICA DE LA CIUDAD, ABANDONADA HACE TIEMPO, CON VÍAS QUE SON BARRERAS.
con los ciudadanos. Los predios cortan en dos muchos de esos sectores, y las vías son una barrera entre ellos.
Los cordobeses de la capital están ávidos de ese tipo de espacios. La prueba es que proyectos similares –como el convenio urbanístico al final de La Cañada, con la misma cantidad de hectáreas– cambiaron y renovaron la cara de ese sector del sur y, por ende, la calidad de vida de sus vecinos.
En el caso de los predios ferroviarios, la idea es incluir desarrollos inmobiliarios, reurbanizar villas, crear parques y zonas recreativas, abrir calles y hacer que el ferrocarril deje de ser una barrera.
Será un desafío devolverle a la gente esa zona gris de la ciudad.