Buscan protección para Jardín Espinosa
No se podrá sacar ni un árbol, ni demoler una casa sin autorización municipal.
Un proyecto en el Concejo Deliberante de la ciudad de Córdoba busca declarar a barrio Jardín Espinosa como patrimonio arquitectónico y paisajístico, para evitar que las habilitaciones comerciales provoquen problemas como los que se viven en el Cerro de las Rosas.
Por ordenanza, se declarará de valor arquitectónico y paisajístico el barrio.
Mientras para el conflicto en la calle Tejeda, en el barrio Cerro de las Rosas, el Concejo Deliberante prepara un cambio en la zonificación para establecer mayores requisitos para todas las habilitaciones comerciales, el caso de barrio Jardín Espinosa avanza hacia una protección mayor, que busca resguardar sus arboledas y el perfil residencial, al menos en las calles interiores a los corredores comerciales de las avenidas Pablo Ricchieri, Elías Yofre, Nores Martínez y Valparaíso.
El proyecto, que impulsan los concejales Héctor Carranza y Aníbal de Seta (Juntos por Córdoba), apelará a declarar el barrio dentro de la protección del patrimonio arquitectónico y urbanístico, previsto en la ordenanza 10.626, donde se considerarán aquellos espacios de la ciudad “que sin ser excepcionales o únicos testimonian por sus valores ambientales, paisajísticos o arquitectónicos las diferentes etapas edilicias” de la ciudad. “Creemos que sus calles anchas y las arboledas, que marcaban el borde con las quintas y eran una transición con la trama urbana, son el valor diferencial de Jardín Espinosa”, dijo Carranza.
Con esta categoría, nadie podrá retirar un árbol ni tirar abajo una casa sin pedir un permiso especial en la Municipalidad.
Carranza y De Seta habían presentado otro proyecto, del cual este representa una morigeración: la prohibición de toda habilitación comercial por 10 años en Jardín Espinosa.
La intención es complementar esta disposición con el proyecto que nació para la Tejeda –presentado por el concejal Juan Balastegui (Juntos por Córdoba)– entre cuyas novedades introducía la obligatoriedad de una factibilidad de estacionamiento para todos los locales comerciales, sin importar el tamaño de su superficie.
“Sabemos que nunca se deja conforme al 100 por ciento y que es muy difícil hallar un punto intermedio: ni embalsamar el barrio ni permitir cualquier tipo de desarrollo, que desnaturalice su naturaleza residencial”, consideró. Críticas en el Cerro
El arquitecto Juan Diego Álvarez (vecino del Cerro de las Rosas) dijo que “no se necesitan parches normativos, sino que se cumplan las ordenanzas” y atacó la interpretación que hizo el Ejecutivo de la ordenanza 8.256, que establecía que en toda parcela pueden construirse hasta dos viviendas y que abrió la puerta por la vía de las habilitaciones a las habilitaciones no residenciales en barrios tradicionales. También el presidente del centro vecinal, Javier García, se mostró insatisfecho con los cambios.