Reclamo.
Viven en el complejo de departamentos de barrio Marqués de Sobremonte. Dicen que tienen humedad y fallas constructivas. Y se quejan de que deben pagar el doble que los beneficiarios de otros barrios, del mismo plan.
Vecinos del Hogar Clase Media de Marqués de Sobremonte dicen que tienen humedad y fallas constructivas.
Beneficiarios del programa Hogar Clase Media (HCM) de barrio Marqués de Sobremonte están reclamando por defectos y problemas que tienen los departamentos que les fueron adjudicados tiempo atrás. Al mismo tiempo, se quejan de que la Dirección de Vivienda de la Provincia les comunicó que la cuota que deberán pagar por sus viviendas duplica el valor de las que están abonando los beneficiarios de otros barrios del mismo plan habitacional.
Así se lo transmitió a La Voz un grupo beneficiarios que hace entre tres y cuatro años que viven en el lugar (el barrio está ubicado al lado de la avenida de Circunvalación, al norte de la ciudad), que en los últimos días recibieron sendas notificaciones para comenzar a pagar las cuotas del plan.
“Hay departamentos en todas las torres del complejo que presentan fallas. La mayoría tiene serios problemas de humedad, ya sea porque ingresa agua desde el exterior o por filtraciones en los desagües de los departamentos de pisos superiores”, aseguró Claudia León, una de las vecinas del lugar.
“La pared de mi living se había brotado completa, lo mismo que la cocina y el baño, porque bajaba agua desde el piso de arriba. Vinieron de la Dirección de Vivienda, me rompieron la pared, y me dejaron el hueco que ahora tengo tapado con un nailon”, sumó Mariela Vélez, otra vecina.
Según los beneficiarios del programa, los defectos de construcción vienen desde hace mucho tiempo, y frente al reclamo las soluciones “no son más que par- ches transitorios”. Al poco tiempo el problema reaparece, afirman.
“Tengo una hija que es asmática, y cómo no me resolvían el problema de la humedad, tuve que poner cerámicos en toda la pared. Me gasté más de 50 mil pesos en el arreglo. Igual, se me sigue lloviendo el techo del baño”, aseguró Fabiana Barrera, vecina de otra torre del complejo.
“La humedad que entra a mi casa genera problemas de electricidad. Hay lamparitas que se queman apenas las pongo”, agregó Liliana Carballo, que vive en el otro extremo del barrio.
“Vinieron y me prometieron que iban a arreglar todo lo que tenía el departamento y nunca volvieron. El ingreso al baño está destruido por la humedad, y los pisos del living se rompen solos”, aportó su caso Nancy Ghigo, quien hace tres años vive en el lugar.
Los vecinos tienen asentados los diferentes reclamos que han ido haciendo en los últimos años, y las respuestas que les han dado desde la Dirección de Vivienda. “Vienen, pasan enduido por las paredes con humedad, las pintan, y se van. Pero nunca arreglan el problema de fondo”, se quejó Mariela.
“Nos sentimos estafados. Los materiales que usaron son todos de mala calidad: comenzaron a fallar a poco de habitar las casas”, reclamó Fabiana. “Es muy feo tener la ilusión de tener tu casa propia, por la que luchaste tantos años, y al poco tiempo encontrarte con todo esto”, lamentó Claudia.
Cuotas más caras
La inmensa mayoría de los vecinos del complejo debió esperar casi 10 años para tener sus viviendas. Luego de muchas dilaciones, varias modificaciones en la condiciones, en los últimos cuatro años, de a tandas, las primeras familias comenzaron a habitar los departamentos.
Inicialmente, los vecinos tenían un año de gracia para comenzar a pagar, pero eso también se demoró. La Provincia les informó en distintas oportunidades diferentes montos y planes de cuotas, pero por los reclamos por las fallas de los departamentos, el cobro del plan no se efectivizó.
Hasta ahora, que los beneficiarios del plan recibieron una notificación avisándoles que desde julio debían comenzar a abonar la primera cuota, de un plan de 350 (poco más de 29 años), por un valor mensual de 4.958 pesos. Las cuotas se ajustarán semestralmente, en función de la inflación. La tasación oficial de cada departamento ronda el 1,8 millón de pesos.
“Nos quieren comenzar a cobrar las cuotas cuando las casas presentan muchas fallas. Y nos tasan los departamentos como si fueran viviendas de primera, cuando son casas sociales”, protestó Mariela. “Además –apuntó Fabiana–, el barrio no tiene ni siquiera final de obra, lo que también nos ocasiona problemas con los servicios que nos debe prestar la Municipalidad”.
Los vecinos también se quejan de que el valor de las cuotas más que duplica el monto mensual que pagan los beneficiarios del HCM que recibieron viviendas en los otros dos barrios del plan: Los Álamos y Cabildo.
“Los vecinos de esos barrios pagan 2.300 pesos por mes. ¿Por qué nosotros tenemos que pagar cuotas de 5.000? No es justo ni equitativo”, razonó Claudia.
Frente a esto, abogados de los vecinos del barrio presentaron días atrás un recurso administrativo ante la Dirección de Vivienda, de la Provincia y no descartan acudir a Defensa del Consumidor para cuestionar los cambios en las condiciones de contratación que realizó la Provincia, así como los vicios y defectos de construcción de las unidades habitacionales.
HAY DEPARTAMENTOS CON FALLAS EN TODAS LAS TORRES. LA MAYORÍA TIENE PROBLEMAS SERIOS DE HUMEDAD.
Claudia León, vecina del barrio
LOS MATERIALES QUE USARON SON DE MALA CALIDAD: COMENZARON A FALLAR A POCO DE HABITAR LAS CASAS.
Fabiana Barrera, vecina del barrio