7 millones
En marzo del año próximo comenzará a levantarse en el predio del tradicional Vivero Argüello, sobre la avenida Ricardo Rojas, un complejo de 80 departamentos distribuidos en torres de baja altura.
El proyecto es desarrollado por el Grupo Meade-Pucheta, que tiene estimado invertir, en total, siete millones de dólares (ese monto ya incluye la compra del terreno).
Si bien restan algunos ajustes para la aprobación oficial final, el plan contempla tres torres con planta baja y dos pisos. Dos tendrán 25 departamentos y la restante, 30 unidades. En total sumarán
10 mil metros cuadrados cubiertos.
También se prevé un área de locales comerciales, con frente sobre Ricardo Rojas, en el noroeste de la ciudad.
Según Martín Dahan, del grupo desarrollador, la aprobación definitiva del plan integral se lograría a fin de año, por lo que la empresa confía en que en cuatro meses arrancaría la construcción.
Cada edificio se levantará en un plazo de dos años, por lo que la primera entrega se concretaría en
2021, y, si se mantiene ese ritmo, el complejo se consolidaría a partir del quinto año.
El desarrollo inmobiliario no significa la desaparición del Vivero Argüello. De hecho, ese emprendimiento, que nació en 1960 de manos de Marcos Huberman (la gestión está ahora a cargo de su hijo Eduardo), se trasladará a un terreno de menor tamaño, cercano al predio actual.
Perfil
El Grupo Meade-Pucheta es el responsable del desarrollo de emprendimientos como Mediland Village, un complejo de departamentos de alta gama en Urca.
El nuevo complejo, que todavía no tiene nombre comercial, apunta a un perfil de cliente diferente: jóvenes, parejas nuevas con hijos chicos que buscan departamentos sin grandes lujos ni terminaciones premium.
De todas maneras, el lugar contará con seguridad privada, con salón de usos múltiples (SUM), con pileta y con cocheras.
Dahan explicó que la idea es que el complejo tenga siete mil metros cuadrados de espacio verde para el uso de las familias. “Para terminar de conformar el predio, se compraron 17 lotes”, apuntó.
Si bien por ahora no están fijados los precios, el empresario inmobiliario aseguró que tendrá un valor cercano al de un dúplex.
Y reconoció que ya tienen anotados “en lista” algunos compradores, aunque la comercialización arrancará en forma conjunta con el desarrollo, en marzo del año próximo, para esperar un mejor clima en el mercado inmobiliario.
“Hoy hay mucho enojo entre los compradores por la situación económica, por el bono y por la inflación. Se logran concretar algunas ventas, pero como resultado de un gran esfuerzo”, sostuvo Dahan.
En el caso de Mediland Village, señaló que el 80 por ciento de la primera torre se vendió en seis meses, mientras que la segunda torre, que comenzó a comercializarse a inicios de este año, lleva colocado no más del 40 por ciento de sus unidades. El proyecto en su totalidad se consolidará en cinco años. El complejo residencial implicará una inversión total de siete millones de dólares, cifra que incluye la compra del terreno. En total, el desarrollo ocupará 15 mil metros, con 10 mil metros cuadrados cubiertos y cinco mil metros que se destinarán a espacios verdes. Hause Möbel anunció el lanzamiento de Nodo, su línea de muebles de oficina de diseño, que responden a las exigencias de trabajo cooperativo y flexible. “Este sistema versátil permite armar, modularmente, cada espacio conforme a las necesidades”, explicó José Milajer, vicepresidente de la firma. La empresa argentina Workia, dedicada a la gestión de productos y servicios tecnológicos para el mundo organizacional, lanzó un entrevistador virtual autónomo (Eva) que promete redefinir el escenario de la búsqueda laboral. Mediante procesos de machine learning y de inteligencia artificial, el sistema está capacitado para realizar entrevistas de selección de personal. En su desarrollo participaron científicos del Conicet.