Megacomplejo. Avanza en Río Segundo un proyecto inmobiliario y deportivo
DESARROLLO. Pertenece al dueño de Río Shop, tiene 120 hectáreas y contará con mil lotes. Incluiría además un centro comercial y un hotel.
En 1994, Adrián García (52), actual gerente de la empresa Yuriti SA, abría en la ciudad de Río Segundo la primera sucursal del bazar Río Shop.
Fueron varias las personas que creyeron que el negocio fracasaría, porque el local estaba lejos de la zona céntrica. Hoy Río Shop tiene 12 sucursales, repartidas en distintas provincias del país, e importa mercadería de China y Brasil.
Ahora, la firma apuesta a otro rubro: el inmobiliario. En un predio de 120 hectáreas, casi un cuarto de toda la extensión de la ciudad de Río Segundo, se construye El Norte. Se trata de un megacomplejo deportivo, gastronómico e inmobiliario, ubicado a la vera de la ruta 9 sur.
El predio ya cuenta con canchas de hockey, fútbol, básquet y pádel, y un gimnasio. Además, funcionan un restaurante, un bar y quinchos con asadores.
Calculan que antes de fin de año finalizarán tres canchas de tenis, cuatro nuevas de fútbol (una de tamaño similar a la del estadio Mario Alberto Kempes), una pileta semiolímpica climatizada, otra con un parque acuático y un salón de fiestas, para 1.200 personas. Además, avanzan en la construcción de una zona de dormitorios, para 180 personas, y están proyectados un hotel y un geriátrico.
Aspiran a que, en un futuro, algunos de los equipos de fútbol profesional que lleguen a Córdoba puedan entrenar o concentrar allí. La idea es posicionarlo para realizar torneos de nivel nacional y hasta internacional.
Urbanización
“En una segunda etapa pondremos a la venta los terrenos, que pretendemos se desarrollen rápido. Nosotros hicimos al revés. Antes de ofrecer los lotes, realizamos todo este emprendimiento”, indicó García.
En total serán mil parcelas que se pondrán a la venta.
“Nuestra idea es ofrecerle a la gente, no sólo de Río Segundo, sino de otras zonas, educación y recreación. Esas son las patas de El Norte”, precisó el empresario.
De hecho, una parte del predio fue donada para una escuela, que ya está en funcionamiento, mientras que en una de las manzanas del emprendimiento se construirá un centro comercial y una plaza.
“Con esto estamos acompañando el crecimiento de las ciudades del Gran Córdoba, que se viene dando en los últimos años”, añadió García.
Apuesta
El empresario evitó cuantificar el monto que llevan invertido, pero dijo que son muchos millones de dólares. “No tengo casa, todo está puesto acá”, aseguró. Según indicó, todos los fondos salieron de su empresa.
En cuanto al contexto inflacionario, señaló: “Yo me crié con la hiperinflación. Cuando mejor sé trabajar es cuando hay inflación. Es lo que mejor entiendo. Es cuando logro mejores resultados”, afirmó.
Agregó que Argentina nunca es un país tranquilo para invertir, pero siempre hay oportunidades.
Para desarrollar el emprendimiento dijo que se basaron en la intuición. “Si encargábamos un estudio de mercado, no hacíamos nada”, expresó.
García contó que cuando se interesó por esas tierras tenía otro proyecto: “El lugar tenía un depósito que nos servía para Río Shop”.
Dice que en un momento pensaron en hacer grandes instalaciones para fábricas, en un espacio en el que se brindaran todos los servicios, aunque por falta de apoyo el proyecto se cayó. En la actualidad, unas 60 personas trabajan directa o indirectamente en esta unidad de negocio. Calculan que una vez que esté todo funcionando, serán más del doble. La firma Yuriti SA emplea a unas 300 personas.