En ba­ja

Mia - - SOCIEDAD -

Un es­tu­dio rea­li­za­do por la con­sul­to­ra es­pe­cia­li­za­da Re­por­te In­mo­bi­lia­rio, que si­gue des­de el 2011 la evo­lu­ción de la rren­ta por al­qui­ler de un de­par­ta­men­to con dos dor­mi­to­rios y de­pen­den­cias, ubi­ca­do en la zo­na de Ba­rrio Nor­te y con un va­lor de mer­ca­do de 140 mil dó­la­res, con­clu­yó que la ren­ta­bi­li­dad cae en pi­ca­da. La ren­ta “ne­ta”, es­to es des­con­tan­do to­dos los gas­tos a car­go del pro­pie­ta­rio, ca­yó del 2,88% al ac­tual 2,01% de­bi­do a la re­va­lo­ri­za­ción de la uni­dad en pe­sos y a la de­va­lua­ción del pe­so res­pec­to del dó­lar. Su­ce­de que cuan­do los pro­pie­ta­rios re­nue­van los con­tra­tos con sus in­qui­li­nos, ajus­tan lo me­nos po­si­ble pa­ra que las vi­vien­das no que­den de­socu­pa­das. Por otra par­te, la ma­yo­ría de los con­tra­tos se ha­ce con un va­lor fi­jo du­ran­te el pri­mer año y otro pa­ra el se­gun­do, que sue­le in­cluir un ajus­te de en­tre 20 y 25% co­mo má­xi­mo, en cla­ra des­ven­ta­ja con la in­fla­ción pre­sun­ta.

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