En baja

Un estudio realizado por la consultora especializada Reporte Inmobiliario, que sigue desde el 2011 la evolución de la rrenta por alquiler de un departamento con dos dormitorios y dependencias, ubicado en la zona de Barrio Norte y con un valor de mercado de 140 mil dólares, concluyó que la rentabilidad cae en picada. La renta “neta”, esto es descontando todos los gastos a cargo del propietario, cayó del 2,88% al actual 2,01% debido a la revalorización de la unidad en pesos y a la devaluación del peso respecto del dólar. Sucede que cuando los propietarios renuevan los contratos con sus inquilinos, ajustan lo menos posible para que las viviendas no queden desocupadas. Por otra parte, la mayoría de los contratos se hace con un valor fijo durante el primer año y otro para el segundo, que suele incluir un ajuste de entre 20 y 25% como máximo, en clara desventaja con la inflación presunta.