Los ladrillos que faltan
Entre los indicadores del nivel de actividad, el rubro de la construcción les saca varios cuerpos de ventaja a otros sectores, con un ritmo de crecimiento que permitió recuperar casi todo el terreno perdido en años anteriores.
Hay un envión contracíclico que viene desde el Estado, incluso hasta en la esfera municipal, con obras públicas que, con el flujo de recursos vía endeudamiento, viven el frenesí típico de los años electorales.
Los trabajos viales están en la cresta de la ola. No sólo hay intervenciones simultáneas, sino que el ritmo de pago de los certificados despierta sonrisas entre las empresas contratistas, aun cuando hay cierta alarma por la capacidad instalada para entregar áridos y hormigón, un fenómeno que podría conducir a un cuello de botella si el ritmo se mantiene pasado octubre.
Córdoba no es la excepción. Y además le suma los gasoductos troncales y la ampliación de las redes cloacales, entre lo más fuerte. Pero a nadie escapa la llamativa y escasa apuesta por viviendas, un rubro que ha quedado prácticamente reservado a la inversión privada, cuyos desarrollos no están al alcance de los hogares más pobres.
Mientras la intervención del municipio capitalino en el sector es nula, la experiencia del oficialismo provincial ha sido errática y los últimos planes habitacionales más ambiciosos quedaron atrapados en la telaraña política.
El karma del fallido Hogar Clase Media provocó ahora el estancamiento de casi 1.500 viviendas que ya fueron licitadas, pero que la Provincia no está dispuesta a iniciar si la Nación no empieza a girar los fondos comprometidos.
Hoy por hoy, está congelado el plan original, que llegaba a dos mil casas, y parecen alejarse las otras mil viviendas que el Centro Cívico había empezado a gestionar meses atrás.
Mientras, quedan unidades por terminar y sin entregar, como ocurre en el complejo de barrio Marqués de Sobremonte, en la capital provincial, con torres a las que les falta poco para ser habitadas. Pero la rueda ni se mueve. Son los ladrillos que faltan.
El Foro de Análisis Económico de la Construcción, que impulsa la cámara del sector en Córdoba, puso el dedo en la llaga y mostró, a través de un análisis realizado por el economista Gastón Utrera, el impacto que tendría en los niveles de pobreza y de desempleo atacar en forma decisiva el déficit de viviendas.
Sólo entre los hogares pobres del Gran Córdoba hay 4.309 vi- viendas precarias, 6.503 unidades de cohabitación y 12.864 en situación de hacinamiento. En total, un déficit de 23.676 viviendas, que se eleva a 82.866 si también se considera a hogares que no son pobres, en un enfoque multidimensional.
El trabajo calcula que construir las viviendas necesarias para eliminar el déficit habitacional entre las familias pobres, sin considerar los trabajos de infraestructura, demandaría una inversión de 350 millones de dólares en un período de cuatro años.
En ese lapso, se “generarían 7.044 empleos adicionales”, lo que absorbería al “10,7 por ciento de los jefes de hogar con déficit de ingresos y de empleo, o al 41,4 por ciento de los jefes de hogar con déficit de ingresos y de empleo que trabajan o trabajaron en el sector de la construcción”.
Ello sin contar el impacto en el resto de las actividades que girarían alrededor de un plan de semejante calibre, que merecería una chance si se coincide en que la reactivación tiene que converger hacia la senda de un crecimiento con un alcance más equitativo, para que tenga más pinta de desarrollo.
ElkarmadElfallido planHogarClasE mEdiaprovoCaEl EstanCamiEntodE Casi1.500viviEndas yaliCitadasporla provinCia, quE EspEraElgirodE fondosnaCionalEs.