El proyecto de ley para regular los alquileres se debatirá en el congreso
Alquileres que pasen de dos a tres años, actualización de los depósitos, expensas extraordinarias a cargo de los propietarios, contratos que se ajusten a los precios y a los salarios. Estos son algunos de los puntos centrales del proyecto de ley de alquileres de todo el país, que este jueves obtuvo dictamen en la comisión de Legislación General del Senado, por lo que quedó habilitado para ser tratado en el recinto.
“Este es un gran paso para los más de seis millones de inquilinos en todo el país, y sirve para discutir políticas públicas que apunten a generar condiciones más justas para alquilar”, sostuvieron desde la agrupación que tiene representación en varios puntos del país, como Buenos Aires, Neuquén, San Juan, Córdoba, Río Negro, Tierra del Fuego y Corrientes.
El proyecto fue presentado por la senadora Silvina García Larraburu (FpV), quien trabajó en conjunto con el frente de inquilinos, que esperan por el debate antes de fin de año. Para la legisladora, quienes alquilan “se enfrentan a graves ajustes locativos o imposibilidad de acceso a alquileres; los aumentos, las expensas, el mes de depósito, la comisión inmobiliaria, los gastos de certificación y garantía hacen casi imposible el acceso a la vivienda”.
Y sobre varios de esos puntos es que se dirige el proyecto que busca modificar el Código Civil y Comercial, y “cambiar la cultura del alquiler”, como sostienen las agrupaciones involucradas. Lo central es la extensión a tres años al contrato, para dar más estabilidad a las familias que alquilan, y el ajuste anual de los aumentos según un promedio que se establezca entre los precios y los salarios, teniendo en cuenta así tanto la inflación como las paritarias. Además, estipula que la devolución del depósito al finalizar el contrato se haga con una actualización y que se cumpla con que el pago de las expensas extraordinarias quede a cargo del propietario.