Invade la city porteña una competencia por fondos de inversión
La oferta de fondos comunes de inversión cerrados irrumpió en el mercado en las últimas semanas, cuando la CNV comenzó a aprobar los instrumentos que, esperan, logren seducir a quienes evalúan ingresar al blanqueo de capitales y pueden ingresar el mínimo de US$ 250 mil establecido por ley.
Inmobiliarios de renta fija, inmobiliarios de renta variable, energías renovables y los fondos abiertos que hoy cumplen una función de “parking” –hasta tanto el proyecto de Ley de Mercados de Capitales que el Gobierno envió la semana pasada al Congreso sea aprobado en ambas Cámaras– son algunas de las posibilidades que los interesados en el sinceramiento tendrán además de pagar el 10% de la multa para disponer libremente del
Los fondos comunes de inversión serán una apuesta fuerte de los principales actores del mercado.
Los instrumestos serán para desarrollos inmobiliarios de diverso tipo y de energía eólica.
Esperan que tengan una buena aceptación más allá del blanqueo de capitales, que finalizará el 31 de marzo.
Los inversores, que deberán volcar unos US$ 250 mil para ingresar, deberán permanecer cinco años en el caso de quienes blanquean. 90% restante, suscribir bonos o blanquear inmuebles.
Anna Cohen, socia de Grupo Cohen, explicó: “Creamos fondos cerrados porque notamos que había un interés en obtener rentabilidad más allá de la espera de cinco años que exige el régimen de sinceramiento”, y aclaró: “Si bien todavía resta el tratamiento parlamentario para su puesta en marcha, pensamos que serán instrumentos que tendrán atractivo en el largo plazo”. Para eso se apoyaron en uno inmobiliario de renta fija, que opera sobre el flujo futuro de los alquileres, y dos construidos a partir de la emisión de ONs que comprenden el final de obra de centros comerciales pero también edificios de viviendas y oficinas. Y crearon uno para energías renovables.
En Allaria Fondos, la Caja de Valores y Lisicki Litvin & Asociados crearon Allaria Residencial Casas ARG 1, que en palabras de Juan Politi, vicepresidente ejecutivo de Allaria, está orientado “a la inversión en desarrollos inmobiliarios residenciales del segmento medio”. Balanz Capital también va por los inmobiliarios, con dos opciones: oficinas en edificios premium y viviendas. Quinquela y Predial crearon un fondo cerrado orientado a microdepartamentos de hasta dos ambientes en la CABA y Neuquén. El Banco de Crédito y Securitización (BACS), junto con IRSA, desarrollaró uno para proyectos inmobiliarios, oficinas en la zona de Catalinas.
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