Inmuebles: desacelera la suba de precios

De la mano de la caída de operaciones inmobiliarias por la disparada del dólar y la inflación sostenida que encarece los créditos hipotecarios, los precios comienzan a acomodarse a la baja de la demanda. En julio solo crecieron 0,4%, la menor tasa en lo que va del año, según un relevamiento de Properati. Así, en siete meses acumulan una suba del 8,2% y 15% en la medición interanual.

“La depreciación del tipo de cambio ha disminuido sensiblemente el volumen de las operaciones, por lo que los vendedores no pudieron convalidar aumentos de precios en moneda dura mucho más elevados”, explica el análisis. Durante el primer semestre del año, la tasa de variación mensual promedio fue de 1%. Pero la devaluación ya alcanza el 60% en el año.

El aumento de la inflación, por otra parte, hizo que cayera el uso de créditos hipotecarios. “El último dato disponible indica que en junio el 16,6% de las operaciones se realizaron con créditos hipotecarios en CABA, cuando en enero de este año se había llegado al pico de 42%. La cantidad total de operaciones cerradas en junio fue 11% menor que en el mismo mes de 2017”, remarcó el estudio de Properati.

“Observamos que los últimos dos meses del primer semest re muest ra n una desaceleración. La oferta está creciendo y la demanda ha caído, producto de la corrida del dólar y el aumento de las tasas”, señaló Sebastián Sosa de Remax.