Las ventajas de radicarse en un parque industrial

Los ahorros que se obtienen, sumados a las ventajas de interactuar con otras firmas, superan ampliamente los costos que genera la mudanza.

Muchas y muy variadas son las ventajas para una empresa que se radica en uno de los más de 400 parques industriales existentes en todo el país, número que se amplía a más de 500 si se tienen en cuenta los proyectos en ejecución.

Las desventajas, en cambio, son muy pocas. La más importante es el costo de la mudanza, que de todos modos puede subsanarse mediante distintas herramientas de fomento de las que dispone el Estado nacional.

¿Pero qué es un parque industrial? Un parque industrial se define como un espacio urbano delimitado y zonificado, con características que contribuyen a un mejor desenvolvimiento del entramado industrial, ubicado en un sector que no complique la normal vida de la ciudad. Es un agente importante del desarrollo local de su región, ya que atrae inversiones, genera empleo genuino, agrega valor a la producción local y fomenta el arraigo.

Además facilita la buena convivencia de los vecinos, ya que quita del casco urbano actividades que generan ruidos molestos, humos y olores. Otro de los más importantes beneficios de un parque industrial es que genera factores internos para promover la competitividad empresarial. Potencia a las industrias que tienen mayores posibilidades de desarrollarse en forma sustentable y sostenible a partir de su aprovechamiento. Así se fomenta la mayor productividad y nuevas oportunidades a partir de la relación de cercanía. En este sentido, es habitual que se produzca una sinergia de negocios complementarios, formación de cadenas de valor, de cluster y el fomento de la ‘coopetencia’ (colaboración mutua para aprovechar mercados).

Otras ventajas son: Ubicación estratégica: un parque industrial se emplaza estratégicamente a efectos de aprovechar rutas, cruces, vías navegables, ferrocarriles y cercanías a centros.

Espacio: los lotes en los parques industriales -amplios y ampliables- facilitan el crecimiento de las empresas al permitirles superar las limitaciones espaciales de infraestructura edilicia nueva.

Logística, accesibilidad y tránsito: toda la infraestructura vial está diseñada a efectos de mejorar los desplazamientos vehiculares y humanos.

Seguridad: un tema no menor es el de brindar seguridad de distinto tipo. Desde el cerco perimetral, los sistemas de vigilancia y la minimización de accidentes, hasta la utilización de modernos instrumentos de seguimiento de desplazamientos conforman un entorno de minimización de riesgos.

Beneficios impositivos: la mayoría de los territorios (provincias, municipios) fomentan la radicación de empresas a través de distinto tipo de desgravaciones, por plazos importantes que permitan el recupero de la inversión en impuestos, tasas y/o contribuciones. Costo de oportunidad en el valor de la

tierra: el valor de los lotes resulta menor y en algunos casos hasta gratuito, en relación al precio de los mismos en otras ubicaciones. Relacionamiento con actores relevantes (sistema del conocimiento, agencias, cámaras, INTI, INTA): el estar relacionado directamente con este tipo de actores les permite a las empresas radicadas en parque industriales tener acceso a soluciones de capacitación y formación de RRHH, a innovación, a nuevas tecnologías para tratamiento de residuos, para energías alternativas, para sustentabilidad ambiental, entre otras.

Reducción de costos: el trabajar en conjunto deviene en la reducción de costos para acceder a distintas prestaciones, como por ejemplo a los seguros y compras conjuntas.

Gestión del parque industrial: al poseer una organización que se encarga de gestionarlo, permite una actualización constante de todas las variables que impactan sobre las empresas. La modernización continua está así asegurada, tanto de las infraestructuras comunes, como en la generación de capacitaciones, actividades y eventos.

Todo esto determina un escenario muy favorable para la radicación de empresas en este tipo de predios. Ese escenario comprende, entre otras cuestiones, la posibilidad cierta de que la inversión no pierda valor a futuro y que se minimice el riesgo en todo sentido. La preservación del medio ambiente y la utilización de nuevos recursos para generación de energía también están presentes.

Por último, un tema no menor está dado por las exigencias de la economía 4.0 o Cuarta Revolución Industrial. Alcanzar los estándares para este tipo de exigencias resulta más fácil al asociarse y compartir los costos de generación.

También las exigencias de capacitación (aproximadamente, un 75% de los oficios y las profesiones futuras no existen aún) son más asequibles en estos ámbitos. Por todo ello, resulta altamente beneficiosa la decisión de radicarse en un parque industrial.