DC Tower 3 wird von US-Investor erworben
Die S+B Gruppe erlöst mehr als 100 Millionen Euro für den Turm in der Donau-City
Wien – Gerade erst hat sie zu bauen begonnen, nun gab die S+B Gruppe bekannt, den DC Tower 3 in Wien-Donaustadt verkauft zu haben: Das auf Studentenwohnheime spezialisierte US-amerikanische Immobilienunternehmen Greystar Real Estate Partners zahlt etwas mehr als 100 Millionen Euro für den 110 Meter beziehungsweise 34 Geschoße hohen, von Dietrich Untertrifaller Architekten geplanten Turm. Das gab S+B-Vorstand und -Gesellschafter Wolfdieter Jarisch vor kurzem in einem Pressegespräch bekannt.
Mit im Boot ist auch die Schweizer Vermögensverwaltungsgesellschaft Partners Group Holding AG, sie hat gemeinsam mit Greystar das Grundstück erworben. Mit rund 900 Zimmern wird der zwischen Wagramer Straße und U-Bahn-Trasse situierte Turm das größte Studentenhaus Österreichs werden. Für Greystar ist es der erste Ankauf in Österreich; das Unternehmen wird das Heim auch betreiben.
Ein Vorvertrag mit Greystar über den Ankauf des DC 3 wurde laut Jarisch vor rund einem Jahr unterzeichnet. Zuvor hatte man mit den Amerikanern auch bezüglich eines Kaufs des in Bau befindlichen Studentenheimprojekts in der Nordbahnstraße verhandelt. Es ging an das niederländische Unternehmen The Student Hotel.
Die Optik des DC 3 wird von auskragenden dreieckigen Fassadenteilen bestimmt. Hinter den großen Fenstern werden die Studierenden „einen traumhaften Ausblick genießen können“, so Jarisch. Weniger traumhaft dürften die Preise sein. Die kleineren, rund 20 Quadratmeter großen Einheiten werden wohl ab 750 Euro monatlich (all inclusive) kosten, die größeren mit 40 Quadratmetern mehr. Die Preisgestaltung werde aber Sache von Greystar sein, räumte der Vorstand ein. Vonseiten der Käufer wird darauf hingewiesen, dass die Preise noch nicht feststehen würden. (mapu)