Wohnen in Wien ist teuer

Mietpreise. Auf dem freien Wohnungsmarkt kosten Wohnungen in Wien mehrheitlich über 1000 Euro, ergab eine Auswertung von Angeboten.

Wien. Mietwohnungen in Wien kosten auf dem freien Wohnungsmarkt überwiegend mehr als 1000 Euro pro Monat. Das geht aus dem aktuellen Preisspiegel ImmoDEX des Onlineportals ImmobilienScout24 hervor. Demnach lag heuer im ersten Halbjahr bei 51 Prozent der angebotenen Wohnungen die Monatsmiete jenseits der 1000-Euro-Marke. Elf Prozent waren für 800 bis 1000 Euro zu haben. Die Betriebskosten kommen jeweils noch hinzu. Bei rund einem Fünftel der Wohnungen machte die Miete 600 bis 800 Euro aus, bei etwa jeder sechsten betrug sie 400 bis 600 Euro. Die genannten Werte gelten für gebrauchte Mietwohnungen.

Bei den neuen Wohnungen rangierten in der Bundeshauptstadt knapp acht von zehn angebotenen Domizilen im oberen Preissegment. Ein Viertel wurde um 800 und 1000 Euro pro Monat angeboten, 54 Prozent um mehr als 1000 Euro. Nur in 17 Prozent der Fälle wurde eine Miete von 600 bis 800 Euro verlangt, nur vier Prozent fielen in die Preisklasse 400 bis 600 Euro.

In Kärnten am billigsten

Auch in Tirol, Salzburg und Vorarlberg sind auf dem privaten Mietmarkt kaum noch günstige Wohnungen zu bekommen: Rund jede zweite gebrauchte Bleibe kostete dort im ersten Halbjahr mindestens 800 Euro, bei den neuen waren es sogar 70 bis 80 Prozent.

Wesentlich billiger sind Wohnungen in Kärnten und im Burgenland, aber auch in Oberösterreich und der Steiermark. Immerhin 63 bzw. 62 Prozent der gebrauchten Wohnungen waren in den beiden erstgenannten Bundesländern um weniger als 600 Euro monatlich inseriert; in Oberösterreich und in der Steiermark traf dies auf etwa jede zweite Wohnung zu.

Für neue Mietwohnungen ist aber auch in den günstigeren Bundesländern wesentlich mehr hinzulegen. Im unteren Preissegment (bis 600 Euro) wird man da noch am ehesten in Kärnten (48 Prozent des Angebots), im Burgenland (43 Prozent) und in der Steiermark (37 Prozent) fündig. In Niederösterreich fällt lediglich jede fünfte neue Wohnung in den günstigeren Bereich; in Vorarlberg, Tirol und Oberösterreich schon nur noch rund jede siebente.

Für die Erhebung wurden rund 250.000 Datensätze aus dem ersten Halbjahr 2017 auf den Internetportalen ImmobilienScout24, immobilien.net und immodirekt.at ausgewertet. Abgebildet sind Angebote von gewerblichen Immobilienmaklern. (APA)