S-Immo: Rene´ Benko ante portas

Immobilien. Dem Tiroler winkt via Ronny Pecik ein ansehnliches Aktienpaket.

Wien. Aktionäre der S-Immo hatten am Freitag allen Grund zur Freude: Der Wert ihrer Papiere stieg am Nachmittag um knapp drei Prozent auf 16,20 Euro. Am Donnerstag war bekannt geworden, dass sich Investor Ronny Pecik weitere zehn Prozent an dem Unternehmen gesichert hat – er kaufte den Anteil der Erste Group –; er hält somit rund 23 Prozent der S-ImmoAnteile.

Oder gab es doch einen anderen Grund für das Kursfeuerwerk? Denn gestern wurde via Pflichtmitteilung auch bekannt, dass der Tiroler Immobilienmilliardär Rene´ Benko mit seiner Signa Holding bei der S-Immo den Fuß in der Tür hat. Für den Erwerb des zehnprozentigen Anteils hat Pecik nämlich auf die Finanzierung Benkos zu- rückgegriffen. Offenbar gleichsam als Besicherung wurde Signa die Option eingeräumt, bis Ende 2019 sämtliche Anteile, die Pecik an der S-Immo hält, zu übernehmen.

Zu welchem Preis, ist nicht bekannt. Aber man darf getrost davon ausgehen, dass er für Ronny Pecik keinesfalls von Nachteil sein wird. Der Investor hat sich über die Jahre gleichsam darauf spezialisiert, bei guten Kaufgelegenheiten die Nase vorn zu haben. Und diese Akquisitionen alsbald höchst gewinnbringend weiterzuveräußern.

Das war beispielsweise so, als Pecik vor Jahren sukzessive Aktienpakete an der Telekom Austria übernahm – und diese dann im Sommer 2012 höchst lukrativ an die mexikanische America´ Movil´ weiterverkaufte. Oder, als er die Bank-Austria-Zentrale am Wiener Schottenring erwarb, um sie kurze Zeit später an die Unternehmerfamilien Leiner und Koch zu veräußern.

Aktionäre goutieren Benko

Dass Rene´ Benko am Ende (via Ronny Pecik) wohl der größte Aktionär der S-Immo sein wird – davon scheinen die Aktionäre durchaus angetan zu sein. Benkos Einstieg hat noch keinem Immobilienunternehmen zum Nachteil gereicht. S-Immo verfügt über ein Portfolio von 233 Immobilien mit einem Buchwert von 1,8 Mrd. Euro. In Deutschland machte der Tiroler zuletzt Schlagzeilen mit der Übernahme der Kaufhauskette Karstadt.