Der Zukunft gewachsen
Mit dem Vertriebsstart für das LeopoldQuartier OFFICE geht UBM nun auch in Österreich in die Holzbau-Offensive. Bis 2027 werden in Deutschland und Österreich mehr als 300.000 Quadratmeter in Holz entwickelt.
Als die Projektleiter Christoph Trenner und Martin Mann am Dienstag als Schlussläufer zwei unscheinbare Holzstäbe zur Grundsteinlegung ins LeopoldQuartier brachten, war dies nicht nur der Zieleinlauf eines zweieinhalbtägigen und 455 Kilometer langen Staffellaufs vom Kärntner Drautal an den Wiener Donaukanal. Vielmehr symbolisieren die beiden Holzelemente den zentralen Baustoff des von UBM Development entwickelten LeopoldQuartiers, Europas ersten Stadtquartiers in Holzbauweise, und den Beginn einer neuen Zeitrechnung für UBM nun auch in Österreich.
UBM hat sich zum Ziel gesetzt, einer der führenden Entwickler von Holzbauprojekten in Europa zu werden. Der Anfang wurde in Deutschland gemacht, wo mit dem Timber Pioneer Frankfurts erstes Bürohaus in Holz-Hybrid-Bauweise nicht nur kurz vor der Fertigstellung steht, sondern auch schon zu mehr als 70 Prozent vermietet ist. Beim Timber Peak (Mainz) haben die Bauarbeiten bereits begonnen, bei der Timber Factory (München) steht der Baubeginn unmittelbar bevor. Timber Port (Düsseldorf ), Timber Living (München) und Timber Works (München) sollen 2025 folgen.
Insgesamt entwickelt UBM derzeit mehr als 300.000 Quadratmeter
in Holz, etwas mehr als die Hälfte davon in der Assetklasse Light Industrial & Büro, die andere Hälfte im Wohnbau. „In Wien herrscht ein regelrechter Mangel an neuem Büroraum, und in den sieben A-Städten Deutschlands wird von einem Gewerbepark-Boom gesprochen“, beschreibt UBM-CEO Thomas G. Winkler die Märkte und ergänzt: „Wir haben die richtigen Produkte zur richtigen Zeit am richtigen Ort.“
Mit der Grundsteinlegung am Wiener Donaukanal fiel auch der Startschuss für die Vermarktung der rund 22.000 Quadratmeter Bürofläche des LeopoldQuartier OFFICE, das genau diese fehlenden Flächen für das neue Arbeiten bietet, noch dazu in allerbester citynaher Lage. Ab sofort können Büros ab 900 Quadratmetern angemietet werden. Schon demnächst startet auch der Verkauf der 253 Eigentumswohnungen
von LeopoldQuartier LIVING, den nächsten beiden Bauteilen des LeopoldQuartiers, die sich auf drei Baukörper verteilen. „Das LeopoldQuartier vereint das Beste, was Natur und urbanes Leben zu bieten haben“, freut sich UBM-CEO Winkler, „wir produzieren das, was Wien braucht – spektakuläre, gut gelungene Büroflächen und nachhaltigen Wohnraum.“