Wohnen am Badeteich
Mitten in der Donaustadt
Ein neues Stadtviertel entsteht aktuell im 22. Wiener Bezirk. Bis zum Herbst 2024 werden in idyllischer Lage am Badeteich Hirschstetten 122 geförderte Mietwohnungen errichtet – davon 41 Smart-wohnungen.
Leben und wohnen am Badeteich – und das in der Stadt! In der Berresgasse in der Donaustadt werden aktuell neue Wohnungen gebaut. Die Fertigstellung ist für Herbst 2024 geplant. Das Neubauprojekt ist Teil eines neuen Entwicklungsgebiets mit rund 3.000 Wohnungen, Büros, Geschäften, Freizeiteinrichtungen, Schule und Kindergarten.
Direkt am Badeteich Hirschstetten entstehen 122 von der
Stadt Wien geförderte Wohnungen – davon 41 nach dem Smart-wohnbauprogramm mit Superförderung.
Alle Wohnungen haben private Freiflächen
Die Wohnungen sind zwischen zwei und fünf Zimmer groß. Alle Einheiten verfügen über private Freiflächen in Form von Balkonen, Loggien oder Terrassen. Beheizt werden die Gebäude mittels Fernwärme,
auf den Dächern gibt es eine Photovoltaikanlage.
Beim Projekt „FELDEN am Badeteich“wird großer Wert auf ein grünes Ambiente gelegt. Eine Parkfläche mit großer Wiese bildet das Zentrum der Anlage und lädt zukünftige Bewohner*innen zum Verweilen ein.
Auf dem gesamten Gelände werden unterschiedlichste Spiel- und Sportgeräte sowie Trampoline, Hängematten und Slacklines installiert. Mehrere Gemeinschaftsterrassen mit Hochbeeten laden zum nachbarschaftlichen Garteln ein.
Vielfalt an Geschäften im Erdgeschoß
Die Öffi-anbindung und Infrastruktur in der nahen Umgebung sind gut. Im Erdgeschoß der Anlage ist ein Gewerbemix geplant – mit Supermarkt, Drogerie, Bäckerei, Café, Friseur, Nagelstudio, Paketshop, Trafik, Apotheke, Restaurants sowie einer Post- und Bankfiliale. Die Straßenbahnlinie 26 führt zur U2, U1 und U6. Die Buslinien 85A, 95A, 95B und 97A sorgen ebenfalls für eine gute Anbindung. In der Freizeit locken das Obere Mühlwasser und vieles mehr.